Пока мы писали только о реконструкции, но что делать, если вы хотите построить коттедж на зеленом поле? Итак, на что обращать внимание, если вы хотите построить новое здание?
Неудивительно, что люди все чаще думают о собственном месте для отдыха. Россия богата множеством красивых мест - здесь вы найдете повсюду леса, холмы, луга и места, которые стоит посетить, если вы хотите расслабиться. А если у вас уже есть свободные средства, покупка собственного коттеджа может стать отличным вложением.
Как построить дачу или дом пошагово
Шаг 1. Сначала ответьте на вопросы
Еще до того, как вы начнете строить, вы должны знать ответ на вопросы о том, что ваш коттедж должен соответствовать вашим ожиданиям. Сколько людей будет в нем жить? Как часто вы будете приглашать гостей и на какое время? Есть много других вопросов, которые в конечном итоге повлияют на решение, какой коттедж вам действительно нужен. Один из наиболее важных аспектов, который следует учитывать, - хотите ли вы использовать здание только с весны до осени или даже зимой, или планируете ли вы жить в нем постоянно. На основании множества опытов и опросов удивительно большая группа людей, которые приезжали в коттедж только по выходным и праздникам, думают, что хотели бы поселиться здесь навсегда. Потому что жизнь на природе вызывает привыкание.
Шаг 2 - Выберите правильное решение
а) Выберите поставщика существующего решения
Как только у вас будут ответы на все заданные вами вопросы, вы можете приступить к реализации своей мечты. Самый простой способ - купить готовый вариант в одной из множества компаний, специализирующихся на их производстве. Например, они предлагают стандартизированные мобильные коттеджи по индивидуальному заказу и для жилья из дерева, как одноэтажные, так и с полом, в основном выходящим на террасу. Конструкция этого типа ввозится на строительную площадку отдельными элементами и собирается на месте бригадой производителя в течение одного-двух дней. Ваша роль как инвестора - обеспечить электрическое соединение, решить проблемы с водоснабжением и канализацией, а также подготовить фундамент или фундаментную плиту.
б) Постройте домик для летнего отдыха самостоятельно
Конечно, вы также можете построить дом самостоятельно. Это займет гораздо больше времени, но также может быть дешевле, потому что в общую стоимость дома не будет включена наценка производителя. Строительство коттеджа для отдыха только с весны до осени - дело не очень сложное. Это связано с простотой конструкции такого типа, которая связана с тем, что эти дома не нужно утеплять. В отличие от коттеджа для круглогодичного проживания, где при строительстве сочетаются несколько разных материалов и вся конструкция, включая вентиляционный зазор, должна быть решена правильно, здесь достаточно одного слоя досок или другой облицовки.
То же самое и с крышей. Она не обязательно должна состоять из двух слоев минеральной ваты, фольги и многих других элементов, он может состоять только из простой фермы, на которой размещается кровля.
Если мы добавим к этому простому решению относительно небольшие размеры объекта, который мы хотим построить, когда большинство элементов, используемых для его строительства, легкие и легко поднимаются, его строительство может быть довольно забавным. Подавляющее большинство домов, построенных собственниками собственными силами, представляют собой простые постройки, основанные на квадратном деревянном каркасе, который снаружи покрыт фасадными досками. В стенах преобладает дерево, что придает интерьеру более идиллическую атмосферу, чем гипсокартон. Важным элементом целого является терраса, на которой часто происходит общественная и семейная жизнь. Вы можете построить такую конструкцию самостоятельно, хотя работать в паре всегда намного быстрее и проще.
Коммунальные услуги
Если вы решили построить капитальный дачный дом, нужно заранее, еще на этапе проектирования, продумать подключение к инженерной сети. Это водоснабжение, отходы и канализация, электричество, газ и телекоммуникации. По возможности подключитесь к существующим коммуникациям. Вам нужно будет запросить соединение. Если вы перестраиваете так называемое зеленое поле и на территории нет инфраструктуры, необходимо учитывать стоимость его строительства. Есть возможность построить глубокий колодец, водоудерживающие резервуары, очистные сооружения и биологическую очистку.
В доме отдыха должно быть внутреннее водоснабжение, собственная канализация и центральное отопление. В зависимости от количества домочадцев горячую воду можно приготовить с помощью емкостного или проточного бака. Проточный нагреватель можно установить на сантехническую арматуру. Стоит задуматься, чем мы будем обогревать дом. В большинстве случаев применяется электрический обогрев с помощью матов или электронагревателей. С одной стороны, это относительно небольшие вложения, но если вы пользуетесь домом регулярно, отопление станет довольно высокой статьей вашего бюджета.
Еще один необходимый аксессуар - вентиляция, обеспечивающая постоянную подачу свежего воздуха в помещения. Хорошо установить систему рекуперации, то есть механическую вентиляцию с рекуперацией тепла. Его преимущество - более низкие затраты на отопление - благодаря рекуперации количество тепловой энергии, необходимой для нагрева вентилируемого воздуха, может быть уменьшено на несколько десятков процентов. А это приводит к снижению эксплуатационных расходов коттеджа.
Коттедж с садом
На протяжении многих лет я наблюдал за летними домами для отдыха и знакомился с их владельцами, поэтому собрал несколько личных советов, которые могут быть полезны другим будущим строителям.
Даже если вы сегодня уверены, что будете использовать дом только с весны до осени и не будете оставлять его без дела зимой, все равно позаботьтесь о хорошо утепленном поле. Потому что, если ваши планы когда-либо изменятся, модернизация пола станет самой большой проблемой.
При возведении стен стоит использовать колонны минимальной шириной 15 см и расстоянием 40 или 60 см. Это немного увеличит стоимость материала по сравнению с планируемой постройкой из тонкой квадратной древесины, но в будущем вам будет намного проще отделывать любое дополнительное утепление дома. Достаточно будет только открутить фасадные панели и залить место минеральной ватой. Конечно, при условии, что вы, например, раньше не экономили на… винтах. Хочу указать на эту информацию, потому что мой сосед, владеющий строительной компанией, недавно рассказал мне о проблемах своего клиента.
"Нам просто нужно было снять фасад, поставить утеплитель и снова накрыть доской" - сказал сосед.
Простой заказ, который должен был занять два дня. Но кто-то построил его так плохо, что ребятам вообще не удалось снять фасад. И это большие дополнительные деньги с их зарплатой. На одной доске! В итоге утеплили старую стену, сделали новый фасад, а в финале говорили о совсем другом уровне затрат », - пояснил сосед.
Не экономьте даже на месте для хранения вещей . Мои наблюдения показывают, что большинство небольших домов очень быстро разрасталось за счет различных укрытий и складов. Со временем дома оказались слишком маленькими, чтобы все спрятать. Садовый стол со стульями, шезлонги, бассейн, качели, батут, барбекю, газонокосилка и садовые инструменты - часто это обычное оборудование, которое нужно где-то спрятать. Необходимо заранее все продумать и оставить достаточно места для вещей.
Также стоит подумать о размещении защиты от грызунов под полом и под фасадом , чтобы мыши, не попали в дом. Конечно, даже эту ситуацию можно решить с помощью ловушек и яда. Вопрос в том, захотите ли вы заниматься этими проблемами.
И напоследок еще одно замечание. Нет слишком большой террасы . По сути, это один из важнейших элементов коттеджа для летнего отдыха. Это место, где мы едим, где отдыхаем, проводим свободное время с друзьями или просто тусуемся. Это место, где происходит все необходимое. Зарезервируйте достаточно места для террасы.
По опыту знаю, что всегда в загородном доме будет мало места. Потому что дом на природе действует как магнит для друзей. И это одна из причин, по которой его стоит строить.