Цены на новостройки Петербурга в 2021 году продолжают расти! Повышенный спрос, зафиксированный летом и осенью, благодаря субсидированной ипотеке, а также переход застройщиков на эскроу, заставляют их повышать цены всё чаще!
Сегодня мы посмотрим как изменились цены на квартиры в жилых комплексах в разных районах города!
Для проведения анализа мы взяли недорогие квартиры-студии (за исключением Петроградского района, там за основу взяли однокомнатную квартиру).
Василеостровский:
Самые недорогие квартиры на Васильевском острове активно растут в цене, стремясь к остальным жилым комплексам. Есть уже сданные дома, которые также повлияли на рост цен в строящихся корпусах своим примером. Хорошие видовые характеристики позволяют некоторым квартирам расти ещё быстрее, чем остальным. Транспортные развязки и близость исторического центра делают этот район более привлекательным.
Выборгский:
Близость к метро, самая качественная отделка в микрорайоне, удобные продуманные планировки - это позволило квартирам в этом ЖК сильно вырасти (46% годовых!). Идет активное строительство с опережением графика. К застройщику нет нареканий, в отличие от ближайших соседей.
Красногвардейский:
Хорошие видовые характеристики, наличие качественной отделки и "умного дома", практически полное отсутствие конкурентов, имя и размер застройщика на рынке, доверие к нему - все эти факторы поспособствовали тому, что квартиры неплохо прибавили в цене.
Красносельский:
Здесь ценник на квартиры растет не так активно, но эта локация по-своему интересна! Например, следующий ЖК: среднеэтажное и малоэтажное строительство, топ-надёжный застройщик, самый зелёный район города, продуманные дворовые территории, действующая торговая инфраструктура, акции на паркинг, школы и детские сады уже открыты, ближайшие перспективы улучшения транспортной ситуации, хорошая евро-отделка, разнообразие планировок под любой вкус.
Московский:
Красивый дом, престижный район, развивающийся микрорайон, близость аэропорта, продуманная дворовая территория, ценник был ниже, чем у конкурентов, сейчас он стремится с ними выровняться.
Невский:
Проект показал целых 40% годовых! Крупный застройщик с именем, всего один прямой конкурент, который был выше по стоимости, удобная доступность до метро, близко до центра города, хорошая отделка, элементы "умного дома", необычные планировочные решения.
Петроградский:
Однокомнатная квартира подросла на 34% за год. Это самый высокий класс жилья в своём окружении, микрорайон, который может стать очень престижным, идет активное развитие вокруг комплекса, шикарные видовые характеристики.
Приморский:
Престижность района, надёжность застройщиков, интересные проекты по архитектуре и экологии, неплохие видовые характеристики, минимальные цены среди надёжных конкурентов, возможность дозаказать полную чистовую отделку, возможность выбора между квартирами небольшого метража.
Хотите сохранить свои сбережения и подобрать доходную недвижимость, получать пассивный доход с нее? У нас разработана специальная программа для наших инвесторов, которая снимает все риски!