Всегда, когда я изучаю цены на недвижимость по стране, бросается в глаза достаточно не высокая стоимость кубанских домов. Скажу на примере нашего города Лабинска и района. Так вот, согласно городской доске объявлений недвижимость дом в ближайшей станице обойдется вам от 550 000 рублей.
В нее входят 3 комнаты, общей площадью 45 квадратных метров, двор с заездом для машины, времянка, колодец во дворе и огород. Очень близко к дому школа, аптека, магазин и остановка. К тому же хозяева согласны еще и на торг. Вот так находка! Да, еще забыл указать 40 соток земли под огород. Целое поле.
Дом площадью 100 квадратных метров всего за 1 300 000 рублей. Также, в станице. А какие цены в районном городе Лабинске? Дом в 1,5 этажа площадью 161 квадратный метр, с 5 комнатами, кухня, прихожая, коридор, ванная, лоджия с газовым отоплением, гаражом, землей 4,5 сотки обойдется в 2 900 000 рублей.
И все это удовольствие на Кубани, где благоприятный климат, хорошая инфраструктура. Почему никто не додумался скупать эту дешевую недвижимость и просто начать ее перепродавать? Ведь в любом регионе страны, где снег по пол года и удобств по минимуму ценники на недвижимость бывают на порядки выше.
А все потому, что в южном регионе очень большая конкуренция. Как среди частников, так и среди застройщиков. Если цены завышать, продавать можно годами. Люди на Кубани поинтересовавшись ценами и объектами могут выбрать лучшее там где им выгоднее. Вторая причина, это отсутствие хорошей работы.
Если вы рукастый человек, вы определенно устроитесь. Сами обеспечите себе работу в реальном мире или интернете. Привыкли полагаться на хозяина, выбор не большой. В сельском хозяйстве вся работа уже занята, а вот идти работать в частный сектор не выгодно. Платят от 15 000 до 25 000 рублей. Кубань страдает низкой оплатой труда.
Третья причина дешевой недвижимости климат. Если вы привыкли к умеренному климату, вам будет здесь трудно. Я знаю некоторых своих знакомых, которые все лето сидят дома под кондиционером и не выходят на улицу, где бывает до 35-40 градусов. С редкими перерывами на дожди. Пожив вот так экстремально решают вернуться к себе, где прохладно и привычно.
Разница в ценах с остальной частью России конечно у Краснодарского края существенная. В одну из своих поездок, в городе Тамбове я встречал частный, старый, деревянный дом, совсем неприглядного вида за 7 000 000 рублей. И это меня очень удивило. Как можно продавать и покупать такие руины. Но вот такая разница с Кубанью есть.
Выбирать Кубань в качестве места жительства дело вашего желания. Мы переехав сюда на родину моей бабушки ни о чем не жалеем. Людей приезжих здесь очень много и увидеть кубанский уклад, говорок и песни можно только на каких-то городских праздниках или в отдаленных станицах. Города ничем не отличаются по менталитету от любого в Центральной России.
Еще могу сказать, что мне очень нравится в Краснодарском крае, так это домовитость людей. Сколько бы они не получали, дома всегда будет в относительном порядке, крыша подправлена, заборы покрашены, стены подштукатурены. И очень удивляет, когда жильцы домов в остальной части страны жалуются, что им кто-то крышу не перекрыл, стены не оштукатурил, не покрасил.
Как-будто нет мастеровых мужчин, готовых содержать свой дом и семьи в тепле и благополучии. И еще, Краснодар город конечно более выгодный во всех планах. Но если вы решите выбрать любой районный, то ничего не прогадаете. Особенно, если вы уже пенсионер и наличие работы для вас уже не принципиально. Буду рад друзья обсудить эту тему с вами в комментариях. Пишите не забывайте про лайк, репост и подписку!