Не заказывайте оценку, пока не ознакомитесь со статьей ниже!
А вы знаете, что каждая оценочная компания должна соответствовать требованиям 135 Федерального закона? Как проверить, в праве ли фирма “делать” отчеты об оценке?
Итак, поехали! 👇
Организация, с которой вы решили заключить договор на оценку, обязана:
🔴 иметь в штате не менее 2-х оценщиков, право заниматься оценкой которых не приостановлено
🔴 страховать свою ответственность за нарушение договора на оценку и за причинение вреда имуществу третьих лиц на сумму не менее чем 5 000 000 рублей
В свою очередь оценщик этой организации обязан:
🔴 являться членом саморегулируемой организаций оценщиков
🔴 страховать свою ответственность на сумму не менее 300 000 рублей
🔴 иметь квалификационный аттестат по одному из следующих направлений:
✔️оценка недвижимости;
✔️оценка движимого имущества;
✔️оценка бизнеса.
Чтобы обезопасить себя, любой заказчик вправе запросить у оценщика следующие документы или их копии:
✔️Полис страхования гражданской ответственности;
✔️Актуальную выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков.
Запрашивать весь пакет документов нет смысла, так как без наличия всех необходимых документов невозможно стать членом СРО и получить выписку. А вот страховка может быть и просрочена.
К тому же, если вам нужна оценка для банка, не лишним будет уточнить у сотрудников оценочной компании аккредитована ли их фирма в соответствующем банке. По закону банк обязан принять отчет от любого оценщика, но иногда банки намеренно затягивают с проверкой отчетов не аккредитованных оценщиков. 🥴
Приходилось ли сталкиваться лицом к лицу с недобросовестными оценщиками?🤔