3 лучших варианта, как выбрать и купить земельный участок в СНТ очень дёшево

Рекорд моих поисков - 15 соток за 30 000 рублей в прекрасном, красивом, тихом СНТ, в часе от города на машине. Однако, не всё так просто...

Всем привет! Человеку нужна природа, человеку свойственно быть на земле и сейчас, в наши дни, популярность жить на природе всё растёт и развивается.

Однако, если у вас нет земли, её сначала нужно купить. (Гений 🤯)

Вариантов много. Но что то дорогое, что то далеко, а что то подходит именно вам.

Если вам участок нужен только для временного, сезонного отдыха, пару грядок для цветов, банька, небольшой домик и все это обязательно недалеко от города - небольшой дешёвый садовый участок - ваш вариант.

6 соток в садовом товариществе, в моей области.

Итак, вы решили, что вам хватит 5-8 соток в саду. СНТ все разные, чем дальше от города, тем лучше природа и больше участки. Это может быть лес, а может быть ухоженный участок, цена естественно разная.

Открыв интернет и сайты продаж, мы видим цены настолько разные, что порой не понятно, где правда

Как купить дачный участок дёшево.

Вариант номер 3 - поиск информации в интернете

К этому варианту я отнесу как раз таки то, о чем писал только сейчас. Но не торопитесь...

Открываем сайты продаж, выбираем место на карте, которое нам нравится и смотрим объявления ВСЕ ПОДРЯД, так как наша задача не только найти, что нам подойдёт, но и на фото, которые там есть, осмотреть местность.

Я в одном из СНТ, где часть уже заброшена и зарастает.

То есть, на фото, которые там есть, мы можем увидеть и соседские участки и дорогу, да и всё, что попало в кадр продавца. Смотрим все объявления и фото.

Далее, когда мы понимаем, что нам там нравится, мы смотрим на это СНТ или населенный пункт с карты, выбрав СПУТНИК

СМОТРИМ, сколько там домов вообще, есть ли лес, водоемы и прочие детали.

Помимо этого, смотрим, есть ли у СНТ своя электрическая подстанция, вода, что пишут в объявлениях. Сразу скажу - верить всему, что написано там нельзя.

Красный кружок - СНТ, я там был. Жёлтый - озёра и деревня. Хорошо если около СНТ есть населенный пункт. И синий - дорога, так как СНТ располагается на пути к деревне - дорога будет всегда.

Когда мы понимаем, что место нам нравится, выбираем один, а лучше несколько участков.

И едем в данное место смотреть их.

Вариант 2 - выезд на место и поиск продающихся участков, которых нет в интернете

Да, такое бывает часто. Очень много людей, продают участки, лишь посредством написания номера телефона на заборе или сарае.

Вот, например, этого дома не было, когда я смотрел, а потом появился, возможно, председатель СНТ, связался с продавцом, после общения со мной и передал от меня, что это дома нет в сети Интернет.

Когда я приехал в нужное СНТ, (а я скажу, что ездил много где и за городом и нет, но все же выбрал за городом, так как, природа и спокойствие + размеры участков, были для меня важнее, чем быстрее приехать, но потом сидеть и смотреть на соседей, на 4-5 сотках в городе), я это и увидел - много участков и дач, которые продавались вне интернета. Да и цена, знаете.

Проверяем как ловит сотовая связь, мобильный интернет - важный фактор в современном мире.

К тому же, вы увидите и дорогу, о которой честно никто не напишет в объявлении и людей, которые там будут и почувствуете всю атмосферу

Много в каких СНТ за городом, нет заборов и охраны.

Я приезжал, оставлял машину на окраине и дальше шел пешком. Если я кого то видел, то здоровался, говорил, что мне у них нравится и что ищу себе участок

Вот тут очень важный момент. Смотрите внимательно, как люди с вами общаются. Какие они приветливые и что они вам готовы рассказать.

В некоторых СНТ, люди, при виде меня убегали, либо не здоровались, не обращали внимание. Что очень странно.

В некоторых общались как друзья, приглашали к себе на участок "оценить размеры", всё рассказывали. Звали соседей и уже рассказывали мне вместе - очень приятно. У них можно узнать и про председателя, а так же...

У них можно взять и номер телефона председателя, либо узнать какой у него участок, что и приведёт нас с вами к самому первому варианту, который является практически 100%нтным в выборе и покупке участка в СНТ.

Вариант номер один - председатель СНТ.

Я находил председателя, знакомился, и расспрашивал, что у них есть в продаже.

Я начинал с того, что говорил как меня зовут и что я хочу.

Это важно, потому что они относятся к новым очень осторожно, думаю, потому что их атакуют агенты, мошенники, перекупщики и так далее.

Остатки сарая на одном из участков, в довольно старом СНТ. Но там очень красиво, тихо и спокойно.

Председатель выяснив, что я обычный человек, мог уделить внимание, не просто рассказав об участках, но и показать, если не занят.

Через них, во всех СНТ, где я был, я всегда находил варианты, которые КОЛОССАЛЬНО разнились с вариантами в интернете.

Уточните про взносы, электричество, людей в СНТ, сколько этот председатель уже в данном СНТ и что они сделали за это время. Вы имеете право это узнать, мне всегда без проблем это рассказывали

Председатель не меньше вас заинтересован в том, что бы вы были садоводом в его СНТ. Потому что, чем меньше участков у них заброшено, тем больше людей платят взносы и можно развивать СНТ лучше.

Далее, вы должны понимать, что цена за участок, это не окончательное вложение, которое потребуется, что бы начать свой отдых на своей земле.

Первое - оформление документов.

Второе - проведение и подключение электричества.

Третье - какие то постройки либо ремонт имеющихся.

Четвёртое - вода

И так далее

Мое мнение - не нужно покупать дорогие дачные участки с домами и банями. Это не целесообразно, а вот электричество на участке порой очень важно.

Один председатель, предложил мне участок, 15 соток с лесом за 30 000 рублей - шикарно, не так ли?

Однако, подключение электричества, мне бы встало на него, ещё 50 000, как сказал председатель.

Так не везде, в другом СНТ мне председатель предложил 6 соток за 100 000, но подключение электричества там стоило порядка 3000-4000.

Речь скорее всего, об оплате ТУ. А не совсем подключения.

Подумав, я решил выбрать деревню. Почему? В отдельной статье.

Друзья, пожалуй, а этом пока всё, пишите, если будут вопросы, думайте, советуйтесь, читайте мой блог, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, удачи!!!

Озеро и хорошая дорога, около одного СНТ, где я был, это знак качества 😁