Привет. Благодарю что зашел на мой канал. Здесь я рассказываю о своём опыте жизни и работы гастарбайтером в Южной Корее.
Жилье в Южной Корее можно поделить на три типа:
Чутэк
Это что то вроде частного домовладения, со своим маленьким двориком. Большой частный дом поделен на несколько отдельных квартир, от одной до четырех. Эти старые и максимально аутентичные постройки, доживающие свой век еще очень распространены. Квартирки не большие, с минимумом удобств. Земля очень дорогая и на месте 5-6 таких Чутэк можно построить 70 этажный небоскреб, поэтому их постепенно сносят. Но пока они есть. Часто крыша плоская и на ней располагается беседка и лаундж зона - для чаепития, барбекю, медитации...чего угодно. Снять квартирку в таком доме стоит - 200$-400$ в месяц. В зависимости от расположения, города и удобств.
Била
Или Вила. Хотя первое было больше похоже на Виллу в общепринятом понимании. Вообщем это квартира в малоэтажном здании вот такого типа. 3-4 этажа. Первый этаж обычно парковочная зона для автомобилей. На каждом этаже по 2-4 квартиры. Обычно это однушка - как наша студия или двушка с двумя маленькими комнатами и встроенной кухней, балконов нет. Но есть выход на крышу. Чем новее дом, тем дороже, чем старее тем дешевле. Однокомнатная квартира от 250$-400$. Двухкомнатная 400$-500$.
Достаточно свернуть с главного городского проспекта в сторону, вглубь квартала где будут улочки, переулки с чутэк и билла. Этим и интересна сейчас Корея, супертехнологии граничат со старинным и традиционным окружением. Все это гармонично сосуществует.
Наконец самое дорогое и современное жилье это:
Апаты
Апартаменты, Это квартиры в жилых кварталах многоэтажной застройки. Площадь таких квартир примерно 80+ метров. Застройщик полностью формирует дизайн комплекса. Построить дома и убрать мусор за собой не достаточно. Это как маленький райончик со своим парком внутри и зонам отдыха, вход любому прохожему пешком не ограничен, чтобы заехать на автомобиле потребуется пропуск.
Во "дворе" располагается целый парк. С пешеходными прогулочными дорожками, арт объектами, лавочками, беседками. Каменными горами и прудами.
Квартиры обустроены необходимой техникой и мебелью - всем необходимым для жизни. Так же предоставляется бесплатный спортзал и часто бассейн.
Застройка типичная, все апаты более менее похожи друг на друга. Возможно потому что строительством занимается всего несколько крупных компаний. Одна из них это Чеболь - "Лотте", те ребята которые делают чокопай, жвачки и другие сладости, представленные у нас в магазинах.
Сколько же стоит снять такую квартирку? 100 000 Долларов.
Стоит сказать что в Корее существует два типа аренды: Вольсэ и Чонсэ. Если Вольсэ похожа на привычную нам систему оплаты, когда за определенную сумму в месяц ты снимаешь жилье - это актуально для Чутэк и Билла. Важный момент - договор аренды никогда не заключается на 1 месяц. Обычно это контракт на 1 год и при его заключении необходимо заплатить депозит, который вернут по окончанию аренды. В среднем такой депозит - 1000$-3000$. Но очень многие пересдают жилье в суб аренду - в таком случае депозит платить не приходиться.
То Чонсэ - это единовременный депозит, который стоит примерно 70% от стоимости квартиры. Да не ослышались - 70% от стоимости квартиры. Это конечно касается элитного класса жилья. Такой контракт заключается на 2-3 года. Платить ежемесячно при этом не нужно, и по его истечению хозяин квартиры просто возвращает всю сумму вам обратно. Вот такая странная система аренды.
Можно конечно снять просто помесячно апаты, но стоимость будет весьма высока - от 1000$ в месяц и депозит в районе 30-40 тыс $. Такое жилье может себе позволить не каждый.
Спасибо, что дочитал до конца! Ставь палец вверх и подписывайся на мой канал в Дзене, если тебе интересно читать про Южную Корею, приключения - путешествуй вместе со мной. Обязательно оставляй своё мнение о статье или задавай вопросы. Ну а здесь - Телеграм чат
