КАК НАМ ПОВЕЗЛО!!!
ИЗМЕНЕНИЯ В 217 ФЗ!!!
О чем данная статья? А о том, как нам повезло, что нам за счет государства сделали комплексные кадастровые работы на территории СНТ, то есть нам не надо платить деньги за то, чтобы отмежевать свой участок и земли общего пользования.
Вот другим не так сильно повезло! А ПОЧЕМУ?
Вопрос в том что с 23 марта 2021г. вступят в силу изменения ,внесенные в наш ФЗ №217 "О ведении садоводства................." .
Изменения данные касаются выполнения комплексных кадастровых работ на территории садоводства за счет садоводов.
1 часть статьи 17 ФЗ № 217 КОТОРАЯ ОПРЕДЕЛЯЕТ КОМПЕТЕНЦИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА, дополнена пунктом 24, а именно: ..» общее собрание товарищества получает право принимать решение о выполнение в границах территорий садоводства или огородничество комплексные кадастровые работы».
Финансировать данные работы, будут не за счет муниципалитета, а за счет самих садоводов.
Собрание должно определить кто будет ответственным за проведение данных работ, а также контролировать качество и правильность их выполнения.
Об этом говорит 2 часть 17 ст.ФЗ №217 в редакции которая будет действовать с 23 марта 2021г….решение общего собрания членов товарищества о выполнении комплексных кадастровых работ о определении ответственного лица должны будут приниматься квалифицированным большинством не менее 2/3 от общего числа присутствовавших на общем собрании».
Так же в 3 части 17 статьи этого же закона говорится: « При принятии решения о выполнении комплексных кадастровых работ и определении ответственного лица в голосовании принимают участие собственники земельных участков, расположенных на территории СНТ, которые не являются членами товарищества».
Госдума в третьем чтении приняла закон о проведении комплексных кадастровых работ за счет физических лиц — жителей садоводческих товариществ (СНТ).
Выполнение комплексных кадастровых работ разрешается не только за счет бюджетных средств, но и за счет средств физических или юридических лиц, заинтересованных в выполнении таких работ на определенной территории.
Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах определенной территории.
Сейчас заказчиками таких работ могут выступать только органы публичной власти: органы местного самоуправления муниципального района или городского округа, органы исполнительной власти города федерального значения. Причем проведение работ этими органами не является обязательным.
Так ПОЧЕМУ ЖЕ НАМ ПОВЕЗЛО??
Да потому, что мы территориально находимся в Ленинградской области, и власти нашего региона добросовестно выполняют свои обязательства перед населением (гражданами), в частности в выполнении кадастровых работ на территории СНТ. Конечно, не всем садоводствам сразу, а постепенно, как говорится в порядке « живой очереди». Выделяются финансы, программа по поддержке садоводов работает, и в соответствии с муниципальными контрактами планомерно выполняются комплексные кадастровые работы на территориях наших садоводств.
Конечно, многое зависит от муниципальных чиновников, т.к под лежачий камень вода не течет, но опять же НАМ В ЭТОМ ПЛАНЕ ПОВЕЗЛО!!
Ну а председателям садоводств в которых еще не произведены такие работы, надо начинать работать с администрациями своих районов, а садоводам полезно быть начеку. И если вдруг, ваш председатель вам предложит произвести кадастровые работы за ваш счет, надо задаться вопросами…
Если Вам еще не сделали комплексные кадастровые работы за счет государства, как во многих СНТ, то теперь ( в связи с внесенными поправками) будьте внимательны к этому вопросу, чтобы не пришлось из-за недобросовестных органов власти , или еще по каким-то причинам делать кадастровые работы самостоятельно, за свой счет.
Изучайте закон, как говорят в народе: « Учите мат.часть», чтобы не увеличивать статьи очередных расходов, которые как всегда лягут на плечи садовода, независимо от того делал садовод раньше себе межевание своего участка или нет.
КАК ВЫ считаете, а как это все будет выглядеть на самом деле??