Когда в семье рождаются дети, это всегда не только счастье, но также и необходимость улучшать жилищные условия, чтобы всем хватило места для комфортного проживания. Сегодня мы расскажем вам о том, что за ипотека предлагается под 4,7% годовых для семей с детьми, как ею воспользоваться, и какие будут требования.
Семейная ипотека
Данный проект жилищного кредитования под льготный процент был запущен давно, еще в 2018 году. Если у вас с 1 января того года родился второй или последующий малыш, то в этом случае вы можете оформить льготную ипотеку под сниженный процент.
Изначально условия были такими: заемщик мог получить кредит под 6% годовых, не меньше и не больше. Такая ставка действовала 3 года при рождении второго ребенка, и продлялась при появлении третьего малыша в период действия кредитного договора.
Купить можно было только жилье на первичном рынке, вторичный даже не рассматривался. Перекредитовать уже имеющуюся ипотеку было крайне проблематично, очень малое число банков за это бралось.
За 2 года много что изменилось, в частности – смягчились условия кредитования, снизилась ключевая ставка Центробанка, а значит, банки стали предлагать своим клиентам более доступные ссуды. Теперь условия такие:
- Можно купить жилье в новостройке или готовом доме (не во всех банках),
- Льготная ставка действует весь срок кредитования,
- 6% – это максимальный процент, который получают семьи, многие финансовые учреждения снизили свои ставки, и теперь они начинаются от 4,5% годовых.
Кроме того, был расширен список участников. Если ранее принять участие в проекте могли только семьи, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, то теперь к участию принимаются и семьи, где до конца 2020 года рождается ребенок-инвалид.
Конечно же, как и у любого государственного проекта с поддержкой, здесь есть определенные ограничения. Касаются они, в частности, той суммы, на которую вы сможете рассчитывать:
- До 12 миллионов рублей, если вы живете в Москве, МО, Санкт-Петербурге, Ленинградской области или ДФО,
- Для всех остальных регионов – не более 6 миллионов рублей.
Купить можно недвижимость готовую или строящуюся только у юридического лица. А также можно оформить рефинансирование ранее оформленной ипотеки, если теперь вы подходите под льготу.
Обязательно внесение первоначального взноса не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Можно воспользоваться материнским капиталом, чтобы частично погасить задолженность, а также иными формами поддержки.
Я желаю Вам и Вашим детям здоровья и благополучия , а вопросы , связанные с недвижимостью, рекомендую доверять профессионалам!💪🏻
https://onlinevizitka.com/andreyv/
#семейная ипотека #квартирный вопрос