Спор между владельцами домов о том, что лучше, мансарда или полный этаж не заканчивается годами. Условно мы бы поделили их на «романтиков» и «практиков».
«Романтики» при малейшем упоминании мансарды мысленно рисуют белоснежные уютную спальню, залитую яркими солнечными лучами, проникающими в комнату сквозь окно, врезанное в крышу.
«Практики» же функционально используют свой чердак, где хранят разыне вещи. Оба варианта имеют равные права на существование, но что на самом деле лучше?
Мансардный этаж
Мансардный этаж – это жилое помещение, которое расположено на чердачном пространстве. Конструктивно крыша может начинать уклон от плоскости перекрытия или от аттиковой стены, которая продолжает наружную стену выше перекрытия. От этого зависят полезные площадь и объем мансардного этажа. При этом наклонная конструкция кровли является частью мансардной стены.
Плюсы мансарды
- чердачное помещение превращается в дополнительную жилую площадь;
- затраты на устройство мансарды складываются из стоимости утепления и отделки;
- лучшая освещенность через мансардные окна;
- лучшее утепление кровли и снижение теплопотерь через крышу;
- необычный дизайн за счет наклонных стен.
Минусы мансарды
- за счет наклона стен теряется полезная площадь;
- разные углы наклона поверхностей усложняют конструкцию;
- более сложные и материалоемкие утепление и гидроизоляция;
- по стоимости утепление мансарды сопоставимо со строительством полноценного этажа;
- качественное обустройство мансарды зависит от высокой квалификации и опыта специалистов.
Мансарды делятся на два основных вида:
- переделка чердачного помещения в уже построенном доме под мансарду;
- строительство дома с аттиковой стеной и с уклоном крыши, идущей от уровня межэтажного перекрытия.
Компания СИАН для своих домов выбрала вариант мансарды с аттиковой стеной.
Определив преимущества и недостатки мансардного этажа, его можно сравнить с полноценным вторым этажом дома. Затраты на возведение фундамента и первого этажа идентичны для проекта с мансардой и с полноразмерным вторым этажом. Значит, вся разница в цене домов будет заключаться в разных стоимостях верхних этажей.
После детального анализа становится понятным, что «практики» выбирают двухэтажные дома исходя из экономической целесообразности. А для «романтиков» важнее утро в залитой солнцем спальне. Для каждой из групп покупателей у компании СИАН есть ряд интересных собственных типовых проектов, разработанных на основе запросов и пожеланий предыдущих клиентов.