Добрый день, дорогие друзья!
Сегодня расскажу один из способов мошенничества ,будьте аккуратнее..
На сегодняшний день,мы встречаем иногда и не замечаем ,как много нам с вами попадаются поддельных документов.
Некоторые "умельцы" умудрились предоставлять решение судов с печатями и подписями ,якобы заверенное нотариально, свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности
Был случай,у товарища умер дядя в Владимирской области, вступил в наследство ,так как единственный родственник в данной семье,но за две недели до окончания срока (6 мес) нотариусу было предоставлено другое завещание в пользу неизвестного человека ,якобы удостоверенное нотариусом из другого региона. Входе проверке выяснилось ,что ни подпись ,ни печать не соответствуют подписи нотариуса другого региона,и отсутствует в реестре нотариуса.
Как обезопасить себя в сделке?(опишу пару нюансов ,на что следует обратить особое внимание при приобретении жилья)
1) Низкая цена недвижимости 20-30% ниже рыночной стоимости (т.к. мошенники хотят быстро продать недвижимость пока не объявился наследник)
2) Обратите внимание на кол-во собственников за последние 3 года (если больше 2 х раз менялись советую отказаться от данной недвижимости)
3) Требуйте полный пакет документов
- Свидетельство о праве собственности
- Правоустанавливающий документ
- Согласие супруга(дольщика) на сделку
- Справку о переходе прав в отношении приобретаемого жилья(эту справку может получить только собственник жилья ,так же проявит подноготную недвижимости
- Паспорт БТИ
Требуйте этот пакет документов ,и будете максимально обезопасены от мошшенических уловок.
Будьте внимательны,всем добра!