О том что любой гражданин может получить земельный участок через торги наверное знает каждый. Основание и порядок приобретения земельного участка через процедуру торгов подробно описаны в статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации. Подробнее об этом порядке мы поговорим чуть позже, ему будет посвящена отдельная статья на канале. А сейчас попробуем разобраться, возможно ли получение земельного участка гражданами без процедуры торгов?
Да можно! Такую возможность передоставляет нам действующее законодательство Российской Федерации.
В Октябре 2020 года на сайте Министерства Юстиции Российской Федерации был опубликован:
ПРИКАЗ Росреестра от 02.09.2020 N П/0321
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.10.2020 N 60174)
Его текст находится в свободном доступе по ссылке внизу данной статьи
Данный Приказ утверждает перечень документов необходимых для приобретения гражданами земельного участка без проведения торгов.
Первая часть документа, опубликованного на первых двух листах собственно и содержит информацию о принятии решения утвердить перечень документов, определяет момент с которого данный документ вступает в силу, а так же содержит общие требования к заявителям - физическим и юридическим лицам о наличии у них стандартных документов - документа подтверждающего личность заявителя являющегося физическим лицом ( в РФ для большинства лиц таким документом является паспорт гражданина РФ) и документа подтверждающего личность заявителя и документа, подтверждающего полномочия действовать от имени юридического лица, в случае если заявителем является физическое лицо.
Для нас же практический интерес представляет вторая часть документа: Приложение к Приказу, опубликованная все там же по ссылке следом за самим Приказом (листайте страницы внизу по интерактивномы виджету номеров страниц или переходите к следующему листу а так же в конец документа). Приложение имеет вид таблицы растянувшейся аж на 60 страниц машинописного текста и состоящей из 6 граф и 90 строк. Каждая новая строка таблицы посвящена отдельному основанию по которому участок может быть передан в собственность гражданам без проведения торгов. В первой графе содержится нумерация отдельных оснований для передачи участка во второй графе указывается статья земельного кодекса, являющаяся основанием для передачи земельного участка, третья графа- вид права на котором участок может быть передан заявителю без торгов, а так же условие передачи: на безвозмездной основе или за плату, четвертая графа предусматривает кто может быть заявителем по данному основанию или другими словами кто имеет право на получение участка по данному основанию, пятая графа содержит характеристики и требования к участку, который может быть передан по данному основанию, а шестая графа содержит перечень документов , который необходимо собрать заявителю для реализации имеющегося у него права.
ПРИКАЗ Росреестра от 02.09.2020 N П/0321 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО ЗАЯВИТЕЛЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 01.10.2020 N 60174)
Знайте Ваши права! Хороших Вам урожаев! А всем тем, кому тема показалась интрересной -подписывайтесь на наш канал и ставьте лайки. Оставайтесь на связи и БУДЬТЕ ЗДОРОВЫ!