()У каждого экономически активного человека в современном мире рано или поздно появляются какие-то финансовые накопления. У кого-то больше, у кого-то меньше, в этой статье в качестве условной точки отсчета возьмем 1 000 000 рублей. Это понятная и ощутимая сумма для представителя среднего класса нашей страны, достаточно большая, но и в то же время, согласитесь, не космическая и вполне подъемная.
И так, у вас есть свободный миллион
Вы накопили эту сумму или возможно продали автомобиль, объект недвижимости, а может ваш бизнес принес хорошую выручку, или же вы получили годовую премию на работе - не важно. Важно то, что вы собираетесь делать с этими деньгами дальше.
Для финансов нет функции более полезной, чем работать на то, чтобы увеличивать собственное количество.
В этой статье мы разберем и предложим вам ТОП-5 способов вложить один миллион рублей с целью приумножить свои денежные накопления с учетом условий 2021 года.
Куда вложить 1 миллион руб, чтобы за год заработать наибольшую сумму с наименьшими рисками?
5-е место
Положить деньги в банк под процент
Самое простое и для многих очевидное решение. Из плюсов это надежность с точки зрения сохранения самих денежных средств. Что касается получения дохода это не самый лучший вариант, особенно в 2021 году. Сейчас в банках, обязанных из-за пандемии снизить ставки по кредитованиям и ипотеке, вы сможете сделать вклад лишь под 2,5% годовых. В отдельных случаях, если повезет - 4%. Это даже ниже инфляции. Каждый экономически образованный человек понимает, что фактически предлагается немного уйти в минус.
В зоне риска еще и фактор нестабильности курса рубля в случае серьезных потрясений в политике и экономике, что вполне вероятно в современных условиях.
Этот вариант подходит для тех, кто не желает заморачиваться совсем и кого устроит минимальный заработок в виде 4% годовых максимум, и эти проценты фактически частично компенсируют убыток от инфляции. Тем не менее тем, кому этот вариант подходит, мы советуем рассмотреть возможность вкладов в валюте. Итого:
- Заработок за год (с вложенного миллиона): 25 000 - 40 000 руб (эта сумма может не компенсировать убыток от инфляции)
- Риски: небольшие
- Затраты времени и усилий: не требуются
- Специальные знания и опыт: не требуются
4-е место
Вложить в недвижимость
Рынок жилой недвижимости взлетел к концу 2020-го года, благодаря пониженным процентным ставкам по ипотеке. Однако, застройщики не растерялись в свою очередь и задрали цены на квартиры.
Один из популярных в современной России способов инвестировать - вкладывать в строящееся жилье с целью реализовать в будущем достроенный объект по более высокой цене. Иными словами, покупать квартиры в строящихся домах на стадии котлована, а когда достроится - выставить на продажу.
Современные банковские и государственные механизмы взаимодействия с застройщиками обеспечивают гарантии вложенных средств дольщиков. Вкладывать в строящееся жилье стало несравнимо менее рискованно в России к 2021 году.
К тому же это неплохой заработок, если вы разбираетесь в рынке и строительных компаниях, понимаете в этом. Покупать квартиры в строящихся домах крупных известных застройщиков не принесет большого роста цены квартиры. У таких компаний репутация и много лет присутствия на рынке, их жилье продается не сильно по сниженной цене даже на стадии котлована.
Из минусов такого способа инвестиций. Потребуется больше года от подписания договора на стадии котлована до получения ключей. Также нужно больше одного миллиона рублей. Кратно. Зависит от города и класса жилья.
Тем не менее, в среднем из расчета на один вложенный миллион имеем:
- Заработок за год (с одного вложенного миллиона): 100 000 - 200 000 руб
- Риски: минимальные
- Затраты времени и усилий: минимальные
- Специальные знания и опыт: нужно разбираться в теме
3-е место
Открыть Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
ВАЖНО: Подходит плательщикам НДФЛ!
ИИС — это брокерский счет. Его придумало государство, чтобы стимулировать людей инвестировать в ценные бумаги. Открываются такие счета в обычных банках.
Плюсы в том, что если вы пополняете этот счёт, вам полагается налоговый вычет. За год можно получить налоговый вычет не более 52 000 рублей, если вы пополняете счет хотя бы на 400 000 рублей.
На вложенные деньги можно купить надежные облигации, которые могут приносить 7-10% годовых. Таким образом, за первый год владения счетом ИИC доходность с миллиона может быть выше 15% годовых, что очень неплохо, учитывая низкий уровень риска.
При этом выводить деньги с такого счета нельзя в течение трёх лет, что конечно является существенным минусом. В остальном это пункт, на который стоит обратить внимание в качестве альтернативы обычным банковским вложения.
- Заработок за год: 150 000 - 200 000 руб
- Риски: небольшие
- Затраты времени и усилий: минимальные
- Специальные знания и опыт: не требуются
2-е место
Криптовалюта. Спекуляция на курсе и долгосрочные вклады
Все уже наслышаны про криптовалюту и про то, что на ней можно неплохо зарабатывать, разобравшись как оно работает. Это действительно так с одной стороны, но познакомившись с темой ближе, становится понятно, что риски немаленькие без опыта.
Вкладывать в "крипту" на долгосрочную перспективу вовсе не гарантирует хороших заработков, а часто наоборот - многообещающий динамический рост курса даже популярной стабильной валюты регулярно оборачивается продолжительным обвалом, бывает что уже без возврата к былым показателям у определенных криптовалют. Опытные трейдеры зарабатывают приличные 50-100% годовых. а то и больше, но для этого требуются специальные знания и затраты времени.
Такой способ подойдет для разбирающихся в теме, финансовых рынках и IT молодых активных людей.
- Заработок за год: 500 000 - 1 000 000 руб
- Риски: средние - большие
- Затраты времени и усилий: минимальные - средние
- Специальные знания и опыт: требуется разбираться в теме
1-е место
Открыть бизнес по проверенной франшизе
Франчайзинг - отличный инструмент в бизнесе, благодаря которому можно сэкономить массу времени, денег и нервов. Качественная франшиза - это отработанная бизнес-модель, которая уже проверена другими, а также удобная возможность открыть бизнес, вообще не имея опыта, пользуясь готовыми алгоритмами франшизы и поддержкой управляющей компании и других держателей франшизы - франчайзи.
Главный минус - выбор качественной франшизы. Следует тщательно подходить к изучению франшиз, так как на данном рынке присутствуют недобросовестные игроки с "сырыми" продуктами, с которыми вы больше потеряете время, чем заработаете.
При выборе франшизы нужно смотреть на количество открытых точек, статистику и причины закрытий, а еще лучше не полениться и опросить по телефону или хотя бы в соцсетях действующих франчайзи. Так вы сможете сложить наиболее полную картину об интересующей вас франшизе. Качественный проект определяется не количеством проданных франшиз, а успехом франчайзи и статистикой закрытий. Напродавать франшиз не проблема, а вот построить стабильную сеть с эффективными франчайзи и минимумом закрытий - это показатель!
Здесь хороший пример качественной франшизы, которая имеет идеальную статистику закрытий (0 за все время), все точки функционируют, активно ведутся соцсети, все достаточно прозрачно, любая информация предоставляется и проверяется, сотрудники легко идут на контакт. Вам дадут возможность связаться с любым из действующих франчайзи компании и узнать, как идут дела в их бизнесе сейчас. Вы можете ознакомиться с живыми кейсами, взяв обратную связь от тех, кто уже инвестировал миллион рублей в этот бизнес. Именно в миллион можно уложиться, открывая бьюти-студию за 6 недель по франшизе CHI-CHI с нуля и под-ключ.
Кейс компании CHI-CHI стал показательным в индустрии красоты, тк за пандемию компания не только не закрыла ни одной точки, но и выросла количественно, увеличив географическое присутствие. Для тех, кто желает приумножить свой миллион рублей с максимумом прибыли и минимумом рисков, данная франшиза - самый оптимальный выбор!
- Заработок за год: 1 000 000 - 1 500 000 руб (в виде прибыли)
- Риски: минимальные (с качественной франшизой)
- Затраты времени и усилий: минимальные - средние
- Специальные знания и опыт: не требуются
Спасибо за прочтение статьи и удачных вам инвестиций!