Банк – организация, которая способна давать кредиты разных видов для разных нужд и под разную сумму. Но даже он не всем может его выдать. Почему так? А сейчас разберём
- Самая распространённая причина в отказе кредита – низкая заработная плата, а так же не наличие дополнительных источников дохода.
- Нулевая кредитная история . Порой банковским организациям трудно судить о заёмщике, у которого нет ни одной кредитной истории. Потому банки могут и не выдать кредит на довольно крупную сумму, лишь потребительский, чтоб удостовериться с добросовестности заёмщика.
- Несоответствие критериям . К тем, кто подает заявку на получение кредита, предъявляются некоторые требования: гражданство, регистрация, возраст, факт официального трудоустройства. В некоторых случаях требуются поручители или гарантии. Если заказчик не соответствует основным условиям, он будет автоматически отклонен.
Так же стоит не забывать тот факт, что банки не обосновывают причину отклонения заявки (и не обязаны по закону). Поэтому заявитель, чья апелляция была отклонена, вынужден сам разбираться в причине отклонения.
Рассмотрев основные и главные причины отклонения выдачи кредита, рассмотрим ещё ряд причин отказа в кредитовании.
Слишком высокий доход
Например, рассмотрим ситуацию. В банк обращается заёмщик за кредитом в 35-40тыс. руб., но при этом, в доходной карте у него написано, что ЗП у него превышает 100тыс. руб. Такой заёмщик может вызвать у банка повод для осторожности. Покупка дешевого оборудования по экспресс-кредиту не выглядит менее подозрительной, если ежемесячный доход клиента превышает цену продукта в 10 и более раз. В такой ситуации агент банка может решить, что заемщик предоставляет ложную информацию, и отказать в выдаче кредита.
Много досрочно выплаченных кредитов
Возврат кредита раньше срока – это хороший вариант для заёмщика, однако банки считают иначе и стараются избегать заёмщиков с такой кредитной картой. Причиной тому является 2 фактора:
- Быстрое погашение кредита часто является признаком того, что кредитная организация пытается исправить, то есть выдать и закрыть как можно больше кредитов. Аналогичные услуги предоставляют микрофинансовые организации для ненадежных плательщиков.
- Когда фин. учреждение выдаёт кредит заёмщику на определённый срок (чаще всего длительный), оно рассчитывает на прибыль. При досрочном же погашении кредита, прибыль «капает» меньше в силу того, что мало накапало процентов. Банкам это не выгодно.
Плохая репутация
Помимо согласования с бюро кредитных историй, банки формируют так называемые «Чёрные списки». В него обычно входят заёмщики, которые: не отвечают на звонки и письма, допускают просрочки по платежам, дают ложные сведения при взятии кредита, а так же которые были замечены в мошенничестве. Если заёмщик хотя бы единожды попадает в этот список, он рискует получить отказы в большинстве кредитных организаций.
Уклонение от срочной службы
Фактором, который важен для мужчин, является военная идентификация, или иными словами, военный билет. Этот документ необходимо запрашивать при подаче заявления на ипотечный или жилищный кредит. Немного менее важно то, что потребительский кредит обслуживается. Опасения банка беспокоят молодых людей в возрасте до 27 лет: всегда есть риск, что этот заемщик уйдет в армию и никто не сможет выплатить долг.
Кроме того, на решение от банка влияют субъективные факторы, совокупность которых может склонить весы ответа в ту или иную стороны. К таким факторам стоит отнести: наличие банковской платёжной карты, по которой клиенту оформят кредит, кредитная история с положительными данными, образование, имущество, СП (семейное положение) и т.д.
Подведу итоги.
Имейте в виду, что все банки используют разные критерии оценки клиента и подходы к принятию решения, и не существует единой формулы, которая дала бы вам возможность с уверенностью подать заявку на получение кредита. Скорее всего, соблюдение приведенных выше правил, принципов и факторов позволит получить ссуду на покупку квартиры.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, про инвестиции, деньги и финансы.