В конце 50-х годов жилищное строительство двигалось в направлении массового строительства хрущевок. В это время для окраинных малонаселенных территорий (в очень короткий период) применяли типовой проект 2-хэтажного дома на два подъезда с уже хрущевской планировкой квартир. В доме было 16 квартир: 12 двухкомнатных и 4 однокомнатные.
Один из таких домиков был построен в 1960 году на юго-восточной окраине Свердловска (Екатеринбурга). Это был дом при Станции искусственного осеменения УралНИИсхоза, которая находилась на удалении от каких-либо жилых кварталов.
Сохранились фото 60-х из домашнего архива. Акценты всегда делали на людях, фотопленку экономили, фотографирование пейзажей считалось роскошью, поэтому на переднем плане всегда кто-нибудь есть (хотя мой рассказ не о них). Заодно можно посмотреть на людей, которые жили в то время, они были другие. Большинства уже нет в живых.
Несмотря на то, что дом находился, можно сказать, в "чистом поле", его территория была обнесена крашеным зеленым деревянным забором с калитками и воротами
Тут была всего одна улица, заканчивающаяся тупиком, на которой стояли несколько жилых домов, станция искусственного осеменения с быками-производителями, котельная (называли кочегаркой), деревянный детский сад, водонапорная башня (говорили - водокачка). Дом, который я описываю - ведомственный, квартиры в нем получили ветеринары, зоотехники, скотники.
Детский сад проработал недолго, меньше 10 лет, его закрыли, сделали контору, а потом превратили в жилой дом
Опытная станция искусственного осеменения давно закрылась, потом был просто телятник, склад, сейчас заброшенное здание
Наш дом был оборудован водопроводом, канализацией, централизованным отоплением - мама говорила, что для нее это было чуть ли не чудом. Для приготовления еды в кухнях были установлены сложенные из кирпича печки-каминки (именно так их называли). Во дворе стоял сарай-дровенник, разделенный на отдельные кладовки по количеству квартир, где хранились запасы дров. Летом некоторые спали в этом сарае.
Во дворе дома была построена открытая эстрада - приподнятая площадка, сколоченная из толстых широких досок, перед ней зрительские места - длинные деревянные лавки, вкопанные в землю. Помню несколько концертов народных коллективов.
Название улице было дано по виду деятельности предприятия - опытной станции осеменения крупного рогатого скота при НИИ сельского хозяйства - ул. Опытная.
Другие дома улицы Опытной - бараки, два двухквартирных, еще один 2-хэтажный дом (но с туалетом на улице), частные дома. Среди них наш - самый лучший. Вокруг - природа, лес. До магазина и автобусной остановки около километра.
Периодически по улице проносилась весть, что со станции сбежал бык, тогда все разбегались, детей срочно разыскивали и загоняли домой. Быки были очень мощные и свирепые, с кольцами в носу; скотники ловко цепляли кольцо длинной рогатиной и бык после этого находился в полном их подчинении.
Не знаю, почему было принято такое нерациональной решение по строительству опытной станции на обособленной территории (все можно было организовать в УралНИИсхозе), вложено было очень много средств в территорию с несколькими домами, построена котельная, водонапорная башня, детсад, дороги и тротуары, благоустройство, а вскоре станция перестала работать.
С годами дом и все вокруг него стало ветшать и портиться, первые жители (в основном специалисты) начали переезжать на новые, полностью благоустроенные квартиры в другие районы. На смену им приехали новые, чужие, непонятные. Время менялось.
В 90-е началась разруха. Перестали регулярно откачивать бытовые канализационные стоки из выгребной ямы. Водоотводные канавы вдоль улицы, по которым утекала весенняя вода, засорились (раньше их чистили сами жители). Иногда вода заходила в подъезды.
В наши дни, спустя 60 лет с момента постройки дома, он выглядит совсем непрезентабельно, а вблизи выросли большие дорогие коттеджи. Дом из лучшего превратился в худший. Се ля ви! Наблюдаю его после 20-тилетнего перерыва..
Дом врос в землю. Наземная теплотрасса, сделанная взамен подземной, дополнительно портит вид.
Снег обычно все скрашивает, но не в этом случае
Старый сарай еще стоит, но вот-вот сложится. как карточный домик.
Дома данного типового проекта встречаются мне в разных местах (это окраины или поселки) и я их сразу вижу. Они неплохо сохранились (так как находятся в "живых" районах) и еще долго будут стоять, в отличие от нашего, который стал аварийным. Например в есть один такой крепкий дом в мкр. Компрессорный, его наружные стены отделаны кирпичом, благодаря чему дом выглядит добротно.
Еще один дом такого типа стоит в р-не Птицефабрики. Невооруженным глазом ловлю отличия от нашего: нет карниза, вместо него выступают стропила, окна в подъездах - такой же формы, как квартирные, а у нас и на Компрессорном - специальные, из горизонтальных узких створок.
Целые кварталы из подобных домов встретила в пос. Монетный Березовского округа
При привязке этих типовых домов к конкретному месту, проектировщиками принимались отдельные решения, которые касались отделки (штукатурка или кирпич), оконных переплетов лестниц, карнизов, а также слуховых окон на крыше, дымовых труб.
По-моему, после 60-го года такие дома уже не строили, начали возводить хрущевки-пятиэтажки, что было максимально экономно и рентабельно. Они уже были полностью железобетонные, с потолками 2,5 м. В описываемых двухэтажках - перекрытия и лестницы - еще деревянные, потолки - высокие.
Сколько таких домов было построено, каков ареал их распространения, не знаю. На моем пути встретились в трех местах, не считая, того, в котором когда-то жила.