Ипотечный кризис в США. Как не повторить роковых ошибок?
2005 год. Начало развития ипотечного кризиса пришлось на октябрь.
В ноябре резко повысилась процентная ставка для заёмщиков. Неоправданный риск был нужен для привлечения инвесторов. Условия займа резко ужесточаются, рынок переоценивается.
Чуть позже начинают закрываться крупные компании кредитования из за банкротства на фоне дефолта.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, про инвестиции, деньги и финансы.
Причин кризиса было несколько:
- Резкий перепад цен в жилищной сфере. Цены на жильё изначально стабильно росли из за низких процентных ставок,но позже резко снизились.
- В погоне за прибылью,кредиторы потерпели убытки. Повышение процентных ставок привело к снижению количества кредитования,а свойственно,и к убыткам.
- Зависимость кредиторов от инвестиций со стороны.
Возможно ли повторение ситуации в России и как этого избежать?
Нельзя исключать возможность повторения ипотечного кризиса в России, но масштабы его будут менее значительными. Убережёт страну от значительных потерь фиксированная процентная ставка, наличие коммерческих, а не специализированных банков. С небольшим кризисом могут столкнуться неопытные компании, у которых слишком простые условия кредитования и проблемы с привлечением иностранных инвесторов.