Дефицит однокомнатных квартир со сдачей на 2021 год в Краснодаре – это реальность?
Не так давно ко мне обратился клиент с запросом:
1. 1-комнатная квартира.
2. Сдача максимум до конца 2021 года.
3. В районе 40–45 м2.
4. Высокие этажи.
5. Хороший вид из окна.
Бюджет клиента: 2 000 000 рублей.
Те, кто разбирается в рынке недвижимости, сейчас засмеялись в голос, и правильно сделали: юмор продлевает жизнь и улучшает настроение.
Если мы берем 2 000 000 рублей и делим на 45 м2, то цена за 1 м2 должна составлять 44 444,44 рубля – да, такой цены сейчас нет даже на этапе котлована.
Средняя цена недвижимости на этапе котлована сейчас от 50 до 60 тысяч рублей за 1 м2, и это не в центре Краснодара, естественно.
Клиент очень расстроился, ведь нафантазировал себе уже большую однокомнатную квартиру с шикарным видом из окна, близко к центру и чтобы рядом с домом всё было, как в известном парке возле стадиона «Краснодар».
Я со своей стороны показываю варианты, делаю все возможное и даже на грани фантастики в рамках разумного, а варианты клиента все равно не устраивают.
Клиент даже начинает проявлять пассивную агрессию в стиле:
«А почему так дорого?» и «Вы какие-то дорогие варианты предлагаете», а я предлагаю самые дешевые варианты из возможных, но в ДОСТОЙНЫХ ДОМАХ, не предлагаю «самострои» и проблемное жилье.
И все равно клиент недовольный, расстроенный и злой. Что в такой ситуации можно сделать? Да особо ничего. Клиент не хочет двигаться и расширять бюджет, и по сути всё сводится к тезису:
«Что могу – не хочу. Что хочу – не могу».
Глупо? Глупо.
Странно? Странно.
Иногда я не понимаю, как люди в сознательном возрасте живут взрослой жизнью, но, как только доходит до столкновения с реальностью их возможностей, превращаются в детей.
Мысль приходит в голову такая:
Люди становятся взрослыми, только тогда, когда у них появляются дети.
Еще одна мысль:
Люди становятся взрослыми, когда уходят родители.
Можно со мной не согласиться.
И вместе с тем никто не хочет становиться взрослым.
Почему?
Наверное, потому, что быть взрослым – это нести ПОЛНУЮ ответственность за свою жизнь.
Согласен?