Есть у меня статья о том, как мелочно продавцы опустошают проданную квартиру, что после них все остается в состоянии разгрома или мародерства ...Это активная ссылка, нажимаем на нее, как и на все последующие, выделенные голубым цветом.
Я заметила, что среди комментирующих эту статью многие писали о том, что есть другая сторона этого явления.
А именно, когда вы покупаете квартиру и рассчитываете сразу после оформления делать ремонт, то, конечно, вывозить чужое добро никак не входит в ваши планы.
Вам в идеале и хотелось, чтобы квартира была полностью подготовлена к ремонтным работам. Чтобы ничего лишнего, тем более чужого, там уже не было.
Конечно, все это обговаривается на этапах сделки, продавцы согласно кивают и обещают все убрать за собой.
Но...открывая дверь уже своей квартиры, вы обнаруживаете....и чужой мусор, и старую мебель, которую лучше было бы назвать - рухлядь. И даже пианино, которое клятвенно обещали вывезти (этот пример написал мне один комментатор, я, кстати, это слышала от покупателей уже ни раз).
Всегда предполагая, что такое возможно, я настаиваю и обращаю на это внимание покупателей, чтобы вывоз личных вещей был произведен ДО сделки. И достаточно часто слышу в ответ от продавцов:
- Это не Ваше дело! Мы договоримся с покупателями сами.
Еще как мое) Работа риэлтора заключается не только в том, чтобы оформить бумаги и действовать в рамках договора, но и проследить за тем, чтобы покупателю в начале новой жизни не пришлось решать новые проблемы.
- Да я честный человек, даю слово, все вывезу, обязательно! - обещает продавец покупателю.
И ведь есть наблюдение, что чем громче и настойчивее обещает продавец, тем больше вероятность того, что он...забудет о данном слове. И будет потом покупатель тратиться на грузчиков и вытаскивать чужое добро, поминая обещавшего не совсем печатным словом)
Конечно, не всегда возможно освободить квартиру от личных вещей до сделки. Причин много и одна из них самая очевидная - альтернативная сделка, которая ещё не прошла ( не на улицу же выезжать продавцу).
Да, все можно приписать в договоре.
Только был случай, когда продавец отдал ключи от квартиры через 5 дней ( якобы вывозил вещи), сделка была зарегистрирована за 3 дня (электронная регистрация в банке). Когда новый собственник зашел в квартиру и увидел, что все "добро" на месте...то набрал продавцу. Ответ был такой:
- Да, в договоре я обязался вывезти свои вещи ДО сделки. Но сделка прошла и у меня изменились планы, поэтому теперь все, что в квартире ВАШЕ...и делайте с этим, что хотите. - в трубке раздались короткие гудки.
А ведь все так и есть. Договор с обязательствами ДО сделки освободить квартиру утратил свою силу - сделка состоялась. Так что чужой мусор теперь стал вашим.
Делайте выводы.
И ещё немного о мусоре в квартирах, в головах и в душах...
Жизнь в мусоре...болезнь или бытовое свинство?
Понятие "свинство" не имеет возраста...Или почему некоторым так привычно жить в грязной квартире.
Ну и напоследок небольшой и провенный временем лайфхак (с юмором):
Как отучить соседей, выставлять мусорные пакеты к двери?