Есть люди, для которых выбор - страшная мука. Они крутятся перед зеркалами магазинов, не понимая, какие зимние сапоги лучше взять: темно-синие или черные? Поэтому покупка квартиры для них - ответственный шаг, который зачастую очень страшно сделать из-за обилия предложений на рынке. Если вы являетесь таким же человеком, то эта "спасательная" статья поможет вам в выборе вторичного жилья.
В первую очередь, нужно определиться в местоположением. Идеальные варианты - те квартиры, неподалеку с которыми находится ваша работа, больница, детский сад, школа, супермаркет и т.п. Так можно минимизировать траты на бензин, если у вас имеется машина, и в целом, сэкономить время на передвижение.
Квартиру в каком доме выбрать?
Следующий вопрос: какой дом лучше - кирпичный, панельный или монолитный?
Если говорить о самом непрактичном из них, то это явно "панелька". Во-первых, официальный срок ее эксплуатации - 30 лет, во-вторых, в таких домах очень плохая звукоизоляция. Также швы между плитами зачастую пропускают холодный воздух, а перепланировку в квартире панельного дома сделать невозможно, поскольку внутренние стены сносить нельзя. Зато цены на такую жилплощадь самые низкие.
Наиболее подходящий вариант - кирпично-монолитный дом. Это, конечно, не новостройка, но так сказать "свеженький" представитель. Только вот цена на квартиры в таких домах будет выше, чем просто в кирпичном или монолитном здании.
Как определиться с планировкой?
Тут нужно основываться на собственных предпочтениях, но на рынке жилплощади ценятся квартиры с изолированными комнатами, т.е. с отдельными входами в каждую. К достоинствам причисляют и большую кухню, раздельный санузел и высокие потолки.
Меньшей популярностью пользуются "угловые" квартиры. Жилплощадь на первом и последнем этаже также менее востребована, поскольку могут возникнуть сложности с канализацией и отоплением.