Еще в 2019 года в процессе стройки вышла у нас на канале статья, в которой мы писали, что еще в процессе стройки пожалели, что выбрали себе для строительства проект двухэтажного дома. Хотя у нас второй этаж даже не полноценный, а полу мансарда. Там все минусы были связанны именно с самостоятельным строительством. Просто выходит, что как минимум половину строительных материалов нужно поднимать на второй этаж. Статью ту писал муж. Он это все на себе прочувствовал. Я конечно ему со стройкой помогала, но сильно ограниченно по ряду причин. И вот под той статьей были комментарии примерно такого содержания –«ничего, во время стройки конечно же сложно, но когда заедете, поймете, что второй этаж — это классно». В дом мы уже заехали и уже у меня мнение сложилось по поводу второго этажа. Думаю, тем, кто планирует строиться, полезно будет почитать опыт людей, которые уже через это прошли.
Проблема 1. Второй этаж и дети.
Обычно в двухэтажных домах на первом этаже общие помещения, на втором этаже спальни. У нас все точно также. На новогодние праздники к нам приезжали друзья с маленькими детьми. И вот очень хорошо стало понятно, что для того, чтобы не беспокоиться об их безопасности, нужно кучу усилий прилагать. И скорее всего до конца все рано уверенным не будешь. У нас достаточно удобная лестница с перилами и т.д.. Но по ней все равно маленький ребенок сам не спустится. Вернее, есть вероятность, что он упадет. Высота потолков у нас 2.5 плюс само перекрытие между этажами еще 23 см. В сумме высота очень большая не то, что для ребенка, и для взрослого человека тоже. Так что если есть маленькие дети, на втором этаже без присмотра их в принципе не оставишь. Даже если спать уложил, все рано не уйдешь. Реально очень неудобно.
Проблема 2. Шум через перекрытия.
Изначально я как думала: ну удобно же — н а первом этаже гостиная, на втором спальни. Вроде как надоело с гостями сидеть, ушел на второй этаж и отдыхай себе. Но как практика показала, даже если у вас перекрытия хорошо звукоизолированы, громкая музыка все равно слышна. У нас, например, в перекрытии 20 см минеральной ваты, плюс слой пароизоляционной пленки снизу и сверху. Монтировали ее для того, чтобы вата не пылила. Снизу еще и воздушная прослойка под натяжным потолком. Сверху воздушная прослойка и ОСП 15 мм. Гости у нас шумные, да и танцы мы любим. И через перекрытие все равно звуки слышны. Думаю, если бы дом был одноэтажный и спальни и гостиная были бы на противоположных сторонах дома, было бы всяко интереснее.
Проблема 3. Уборка и беготня по лестницам.
Тоже проблема, связанная именно с эксплуатацией дома. Вот я, например, убираю дом очень мощным строительным пылесосом. Удобно реально. Но вот таскать его между этажами — это так себе удовольствие. Да и элементарно гардероб у нас хранится в спальне, и вот, собираясь на работу что-либо забыв, приходится подниматься-спускаться по нескольку раз на дню. Тоже не всегда приятно.
Выводы «Строили бы по новой?»
Если мы будем строить себе еще один дом (а планы такие есть, но это отдельная история), то однозначно дом будет одноэтажный. Поскольку уверена, что строить также сами будем. Минусы уже для себя все выявили, что в процессе стройки, что в процессе эксплуатации. Если у вас есть какое-то свое видение этих проблем — добро пожаловать в комментарии.
Спасибо тем, кто поддерживает наш канал отметками «палец вверх». Очень приятно. Так же заходите в гости к нам в телеграм канал.
А вот пост, который мы делали еще в процессе стройки на эту тему:
Почему мне не стоило слушать женщин и строить двух этажный дом. Из личного опыта.
Всем спасибо и удачи в будущих стройках.