Последствия неоплаты залогового кредита и какие есть риски?
Многих заемщиков интересует вопрос, может ли банк продать залоговую квартиру за просрочки и неплатежи по залоговому кредиту? Банк может начать процедуру взыскание просроченной задолженности и часто это приводит к продаже залогового обеспечения через торги судебными приставами. Расскажем как этого избежать и сохранить свою недвижимость.
При заключении заемщиком кредитного договора и договора залога с банком в соответствии с ФЗ 102 "Закона об ипотеке", на недвижимость ставится обременение в органах Росреетра РФ. По кредитному договору банк может подать в суд на заемщика для взыскание просроченной задолженности. После суда дело направляется в ФССП (судебные приставы) и начинается процесс взыскание просроченной задолженности. Как правило при долгой и длительно просрочке по залоговому кредиту, залоговая недвижимость выставляется на публичные торги судебными приставами, что бы взыскать с заемщика просроченную задолженность и вернуть ее кредитному учреждению.
К нам часто обращаются заемщики, у которых уже заложена квартира в банке и есть длительные открытые просрочки по залоговому кредиту. У многих из них уже начато судебное производство инициированное банком для взыскание задолженности.
Что можно сделать, что бы не потерять квартиру за долги?
- Сделать вовремя перезалог ранее заложенной квартиры. Это поможет перейти в другой банк на меньшую ставку с получением дополнительные денег. Перезалог можно сделать с любыми открытыми просрочками, но главное не затягивать c решением данного вопроса, так как при просрочках по залогу сумма задолженности сильно растет.
- Выкуп квартиры из под залога у банка и продажа недвижимости по хорошей рыночной цене. Так заемщик сможет вернуть себе разницу денежными средствами от суммы задолженности и рыночной стоимости квартиры.
Мы советуем вовремя решать вопросы связанные с просроченной задолженностью по залоговому кредиту. Длительные просрочки приведут только к росту долга заемщика перед банком.
Обращайтесь в Атриум Финанс, быстро поможем сделать Вам перезалог, за 1 день и погасим все просрочки. Переведем Вас в другой банк с выдачей дополнительных денег, либо поможем выкупить квартиру из под залога и продать ее по хорошей рыночной цене.
С нашими программами кредитования, Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте
Подписывайтесь и ставьте лайки, ведь только так мы сможем развиваться.