Село Яр и водолечебница расположены сразу за городской чертой. Деревня Яр построена в XVII веке (тогда ее называли Яровской) на высоком обрывистом берегу Туры, на Яру, оттого она и получила такое название.
Жили в ней в основном крестьяне, но были ямщики и мастеровые люди, умевшие починить и изготовить любую деталь обозной экипировки. В 1904 году в деревне стояло около 120 дворов, в них проживало 680 человек обоего пола. Здесь находилась земская станция для замены ямщицких лошадей, часовня, две торговые лавки и хлебозапасный магазин, учрежденный еще по указу Петра I. В них со всего деревенского «мира» собирали понемногу и хранили страховой запас зерна на случай недорода или стихийного бедствия. Давали зерно на посев и продовольствие по решению крестьянского схода, долг следовало вернуть из нового урожая. В 1912 году в Яровской появилась «школа грамоты». До 1919 года существовала Яровская волость, но управление находилось в селе Мальковском на правом берегу Туры.
При советской власти название деревни сократили до двух букв – Яр. В 1926 году существовало мелиоративное товарищество «Осушитель», в 1935-1936 годах совместно с соседями местный колхоз планировал осушить южную окраину огромного Тарманского массива.
С 1960 года деревня Яр вошла в состав колхоза имени Калинина, стала его отделением. Здесь находилась молочная ферма совхоза, но большинство населения работало и теперь работает в Тюмени.
Часть земель бывшего колхоза передана жителям Тюмени для создания садоводческих товариществ: «Калинка», «Источник 1и 2» и др.
В населенном пункте есть школа, детский сад, ФАП, дом культуры, добраться можно рейсовым автобусом № 121, маршрутными такси № 23, 66. Возле села в пойме есть большое озеро Яровское (Набоковское).
На западной окраине Яра находилась одна из старейших в области водолечебница «Яр». В этом месте в 1953 году была пробурена скважина № 3-Р. Геологи искали нефть, но получили минеральную воду высоких целебных свойств. Глубина скважины 2509 метра. По заключению Свердловского НИИ курортологии и физиотерапии по лечебным качествам воды аналогична водам Туринской, Талицкой и Тавдинской и может использоваться в бальнеологии и для внутреннего потребления.
В 1975 году тут построили водолечебницу на 20 коек. Она находилась в ведении Тюменской районной больницы. Одновременно здесь проходило лечение 42 человека в течение 2 недель. Вода хлоридно-натриевая йодо-бромная с общей минерализацией 11,3 г в литре, температура от 39 до 46. В сутки скважина давала 2900 куб.м минеральной воды. В середине 1980-х годов водолечебница «Яр» была закрыта, но источник использовался до 2006 года.
С 2013г. скважина отремонтирована, здесь оборудован- «Горячий источник Тюменский», длина водоема – 35 м, ширина – 20 м, сайт http://istochnik-yar.ru/.
