Доброго времени суток!
В этой статье речь пойдёт о поселке городского типа Яблоновский. Максимальная близость к Краснодару - 7 км. Развитый посёлок. Школы, садики, магазины, аптеки, общественный транспорт.
В чем подвох? В том, что это Новая Адыгея. И прописка соответствующая. Заболели? Добро пожаловать в Майкоп. Без машины никуда. Дороги местами не фонтан. Особенно сейчас.
Между Краснодаром и поселком река и два моста - Тургеневский и Яблоновский. До центра Краснодара на машине считанные минуты, если без пробок. Рядом торговый центр "Мега", Икеа, Леруа Мерлен. Сотрудники в тц требуются всегда. ЗП 20-25 000.
Сам посёлок довольно большой (население около 40 000). Цены на жильё ниже чем в самом Краснодаре. Например, квартиру в такой вот новостройке можно взять в районе 57 тысяч за квадратный метр.
Конкретно в этом комплексе отделка предчистовая. 1-2-3 комнатные квартиры.
Вся проводка разведена. Планировка нетипичная, на любой вкус и кошелёк. Детские площадки.
Помимо квартирных домов предостаточно предложений в частном секторе.
Вообще, посёлок довольно развивающийся. Жильё часто покупается в качестве вложения денежных средста. В перспективе планируется: строительство икеа-парка, пешеходные дорожки и дорога к городу напрямую. Тарифы на коммуналку ниже.
Из плюсов: близость города, экологически чистый и развивающийся район.
Огромный минус - регион Адыгея. Это создаёт определенные неудобства. В идеале делать Краснодарскую прописку. Хотя бы временную. Ну и пробки. Движение утром и вечером по мостам сильно затруднено.
Не ведитесь на жильё стоимостью около 1 миллиона. Скорее всего там серьёзные проблемы с коммуникациями или недобросовестный застройщик. В идеале обратиться в хорошее агентство недвижимости. Сэкономить на риелторе и потерять всё гораздо хуже, чем оплатить комиссионные.
В целом, очень неплохой вариант. Рекомендую присмотреться. Особенно, если бюджет ограничен.