Итак, выбор пал на покупку уже готового дома. Все устроило и место расположения и планировка. Дом как с картинки. Перед глазами пелена, как он нам нравится. Все хотим его! Но прежде все таки включаем разум.
Необходимо обязательно пригласить эксперта, специалиста по фундаменту. Произвести оценку качества и его надежности.
Можно постараться узнать марку залитого бетона. А то вдруг его вообще в ручной бетономешалке замешивали и заливали ( к сожалению и так бывает). Насколько заглублен или просто лежит на земле. Обратить внимание нет ли трещин и сколов на фундаменте. Ели нет внутренней отделки, можем просмотреть армирование кладки стен, было ли оно вообще. Обязательно выяснить утеплены ли оконные и дверные перемычки и армопояс. Коммуникации: их надежность и качество установленного оборудования. Лучше пригласить специалиста если сами не разбираетесь.
Поскольку в домах на продажу есть стандартные схемы по отоплению например. Дешево и просто, но к сожалению в процессе проживания сталкиваться приходится с массой проблем. Итог – полностью переделывания системы, незапланированные денежные затраты на оборудование и работу.
Уточните на какой глубине и надежно ли утеплены водяные трубы и трубы септика. Не грозит ли это промерзанием.
Вообще можно попросить чеки и документы на поставку материалов из которого был построен дом. Новая фишка – фотоотчет стройки. Главное убедиться, что это фото и видео именно этого дома, а не другого.