Сдать квартиру в аренду не так уж и сложно. Все что необходимо это подготовить квартиру к аренде, а именно навести чистоту, сделать качественные фотографии, описать условия и разместить на ресурсах в интернете. Главное не нарваться на недобросовестных квартиросъёмщиков. К сожалению, с последним, мне не повезло.
И так рассказываю все по порядку
Чтобы сдать квартиру в аренду, по желаемой цене, я сделала косметический ремонт, купила новый небольшой, но удобный кухонный гарнитур, поменяла шторы на новые, заменила полностью постельное белье, поставила водосчетчики, а их пришлось ставить целых пять штук, также заменила электросчётчик, так как пришло его время. И конечно, подала объявление об аренде на соответствующих интернет-площадках.
До отъезда желающих не появилось и только, когда мы доехали до Новосибирска, позвонил парень, который хотел посмотреть квартиру, если его все устроит, заключить договор аренды. Позвонив знакомому риелтору, которая живёт прямо в моем подъезде, попросила помочь в этом вопросе.
Парень оказался сирийцем, также он был гражданином России из Астрахани и приехал на Алтай заниматься предпринимательской деятельностью, связанную с зерновыми культурами. Квартира понравилась, цена устроила, заключили договор и все было прекрасно целых три месяца. Оплата поступала вовремя, в квартире тишина и чистота.
Часто созванивались и решали все возникающие вопросы, а накануне закрытия границ в связи с пандемией, квартиросъемщик звонит мне, благодарит за все и сообщает, что улетел по семейным обстоятельствам в Сирию, а позже сообщил, что больше не сможет снимать квартиру, так как его не выпускают из страны, Сирия была в состоянии полного карантина.
Было, конечно, жалко потерять такого добропорядочного арендатора, ну что поделать. Опять подала объявление и стала ждать, очередного квартиросъёмщика. Буквально через две недели позвонил парень и опять после просмотра был заключён договор.
В этот раз заехали два парня из Саратова. Тоже предприниматели, что-то связанное с электроникой с их слов. Первый месяц было все спокойно, я также общалась с ними по телефону и никаких подозрений у меня не возникало. Только мой риелтор, раза два говорила, что никак не может их застать дома, чтобы убедиться, что все у них нормально, была такая договорённость.
И тут грянул гром
Мои соседи - друзья по площадке, обратили внимание с улицы, что на лоджии открыто окно, в той комнате, которая стояла закрытой на замке с моими упакованными личными вещами.
На следующий день соседи сообщили, что открыта входная дверь моей квартиры и никто на стук или звонок не отвечает. А когда они вошли в квартиру и прислали фотографии увиденного, мне стало так плохо, что даже руки затряслись и я заплакала.
Квартира была полностью разгромлена, выломаны двери на кухне, разбиты шкафы, из оконной рамы на кухне снят стеклопакет, везде разбросан мусор, посуда на полу вдребезги, вскрыта комната с вещами и там все перевёрнуто, видимо что-то искали. На белоснежных обоях во всей квартире чёрной краской написаны какие-то жуткие слова.
Попросила соседей срочно вызвать полицию и риелтора, сообщила о случившемся сыну, который сразу собрался и поехал в Барнаул, ведь сама пребывала в шоке и не знала, что делать.
Хочется отметить слаженную работу нашей полиции, приехали на вызов очень быстро, расследовали все тщательно. Очень долго что-то искали в комнатах, и представляете, нашли запрещенные вещества за батареей в большой комнате. В сумках, которые уже были приготовлены для выноса нашли также несколько пакетиков, и электроинструмент для ремонта, взятые из закрытой комнаты.
До сих пор не могу прийти в себя что так можно было вляпаться. Нашли этих "бандитов" через три дня, сначала одного поймали, а потом и другого, один из них был в федеральном розыске. Самое странное договор они оформляли на свои настоящие паспорта, вот по ним при помощи риэлтерских агентств их и обнаружили. Парни оказались глупыми, так как сняли другую квартиру через другого уже риэлтора, по тем же паспортам.
Вывод - будьте осторожны и дружите с соседями, ведь по большому счёту благодаря им получилось предотвратить худшее.
Квартиру сын привёл полностью в порядок за две недели, пришлось, конечно, поменять обои, поставить двери, вставить стекла, все перемыть. И мы снова рискнули её сдать в аренду. В третий раз к нам заехала девушка из Новосибирска с кошечкой. Уже полгода все спокойно. Очень надеюсь, что так будет продолжаться и дальше.
Подписывайтесь на канал