Заключительная статья. Начало темы здесь, продолжение темы здесь.
В предыдущих статьях обсудили вопросы бюрократии при подключении городских коммуникаций, а так же какое отопление выбрать для независимого дома. В этой статье рассмотрим остальные коммуникации. И так продолжаем...
Водоснабжение
Здесь та же самая проблема, как с отоплением и подключением природного газа - городское водоснабжение подключить очень проблематично. Если участок земли, и дом находится где-то в городской черте, то вы это сделать сможете. Но если вы уже, где-то на удалении, то подвести воду вообще не реально. Выход здесь один - бурение скважины.
Куча фирм, которые оказывают хороший, грамотный сервис, предлагают нормальные и адекватные цены, можно пробурить даже до воды, которую потом можно спокойно использовать в питьё. Но, самое главное, что такой способ существует. К вам приезжает компания бурить скважину, устанавливается туда насос, ставится кессон, закапывается, чтобы всё это зимой не замерзало, дальше подземной магистралью заводится в дом, и подключается уже ко всем необходимым сантехническим приборам.
Автономная канализация
Когда вы приобретаете участок, куда вы не можете себе подвести городскую канализацию, а это практически в 90% случаев, при покупке загородной недвижимости, у вас существует несколько вариантов:
Выгребная яма - это ушло в прошлое, за это предусмотрены очень большие штрафы, потому что это идет прямое загрязнение окружающей среды.
Следующий вариант - это бетонные кольца, это аналог выгребной ямы, но более облагороженный. Устанавливается несколько рядов бетонных колец. Как правило, первое кольцо забетонировано. Первый ряд колец - у него есть бетонное основание, куда попадают все основные ваши стоки. Там оседает тяжелая фракция, потом это возможно откачать ассенизаторской машиной.
Но здесь вопрос к экологии. Все эти неочищенные стоки, несмотря на то, что они по кольцам разливаются, всё равно это всё попадает в грунт, потому что между колец это все начинает просачиваться в землю, плюс эти кольца может грунтом сместить. Всё это может попадать наружу, даже несмотря на то, что тяжелые фракции вроде, как оседают в первом кольце, дальше все равно это идёт, грязная вода.
И та же самая проблема, как с выгребной ямой - неочищенные стоки, в лучшем случае будут у вас там при таянии весной снега всплывать на поверхность, в худшем случае они могут попасть в питьевую воду, и вашу, и соседей.
Поэтому лучше применять септики.
Септики бывают нескольких видов:
- септики-отстойники, где всё это отстаивается и дальше нужно делать поля фильтрации
- септики-накопители, где всё это накапливается и нужно оттуда откачивать, но это уже в грунт не попадает, но откачка нужна постоянно
- станции биологической очистки, туда попадают все стоки, там при помощи бактерий все эти стоки нейтрализуются, перерабатываются, и у вас уже после этой станции выходит абсолютно чистая вода
Чистой она будет на 98%. Этой водой можно поливать огород, выливать её на обычную землю. Её как правило, отводят, в какие-то канавы, либо можно сделать отдельный пластиковый колодец, куда это всё выводится, и через грунт эту воду совершенно спокойно можно отводить. Со свой стороны рекомендуем установить станцию биологической очистки, потому что в будущем у вас с ней будет минимум проблем, как с законом, так и с эксплуатацией.
Электроснабжение
На сегодняшний день, у нас в стране с электричеством наименьшие проблемы из всех городских коммуникаций, которые на сегодняшний день существуют. Наверное, связано это с небольшой стоимостью монтажа всех электрических сетей.
Например газ, воду и канализацию нужно вести подземно, а так как много мест уже застроено, то они не могут проложить свои коммуникации через все эти застройки, поэтому всё это проблематично и очень дорого. А вот с электричеством проще.
Вы поставили столб, бросили провода, и развиваете эту сеть. Но если, вы заберётесь, какой-то глухой лес, тогда вам нужно будет заплатить за все столбы, которые вам установят, за все провода, которые к вам протянут, и стоить вам это будет очень дорого.
Но, тем не менее, на сегодняшний день существуют альтернативные способы получения электричества, и самый распространенный - это генератор. Он бывает газовый, бензиновый, дизельный. Если вы построили дом, и необходимо получить электричество, а подвести его городскими коммуникациями невозможно, то можно установить генератор.
Как вариант, можно установить газгольдер, газом снабжать генератор и вырабатывать электричество. Всё то же самое можно проделать и с дизельным генератором. Вы ставите себе генератор, устанавливаете пластиковую ёмкость, куда заливаете дизель, и при помощи этого дизеля питаете генератор и получаете себе электричество.
В принципе такой генератор начинается от 20 000-30 000 рублей и до бесконечности. Всё это связано с тем, что генераторы есть разных типов, разных видов. Есть генератор временный, чем дешевле генератор, тем у него меньше моторесурс, поработал какое-то время, и нужно ему менять масло, либо двигатель, либо его проще выкинуть и купить новый. Это что касается совсем дешевых, простых.
В нашей практике был генератор которые мы устанавливали за полтора миллиона. Это целый автомобиль. Это не просто генератор, как мы привыкли видеть - маленький, с движочком, стоит и тарахтит. Он по размеру был около метра-два на полтора. Там установлен двигатель жидкостного охлаждения, как в автомобиле - это реально автомобильный двигатель и этот генератор уже способен работать практически непрерывно.
Есть ещё экзотические виды, которые применяются во всем мире, а в России они действительно пока как экзотика. Например, ветряки, которые как мельницы крутятся и вырабатывают электричество, но это все небольшая мощность, поэтому это, как развлечение.
Подведём итог
Как сделать недорогой независимый дом? Нужно просто перечислить все, о чем мы с вами разговаривали, и взять самые низкобюджетные вложения.
Если берём отопление, то это дровяной котёл, который стоит порядка 50000 рублей.
Скважина, которую вы пробурите, для того, чтобы у вас была вода, самый дешевый вариант без кессона, где вы заведете себе насос в дом, и в доме он будет работать. Такая скважина будет стоить порядка 20000 рублей и насос обойдется ещё 5000 рублей.
Дальше мы рассматривали септик, если мы будем рассматривать самый бюджетный вариант, давайте возьмем бетонные кольца, самая малая очистка. Если делать их правильно, хотя бы в три ряда, то это обойдётся вам порядка 30000 рублей.
И остался вопрос с электричеством. Если в принципе не рассматривать городские сети, то любой генератор - бензиновый, дизельный. Самый дешевый, который более-менее будет работать, хотя бы 30000 рублей.
За 135000 рублей, вы, можете подключить себе все альтернативные источники питания. Насколько будет комфортным такое проживание, каждый решает сам. Самые низкобюджетные варианты в любом случае потребуют вашего присутствия, постоянного внимания, постоянного ремонта. Но вы, по крайней мере, не замерзните, вы сможете себе приготовить пищу, сможете сходить нормально в туалет.
И в завершении... Не бойтесь осваивать новые территории, покупайте землю там, где вам хочется, и не зависьте ни от кого, ни от какой бюрократии, которая у нас существует стране. Не зависьте ни от каких монополистов, которые диктуют свои условия. Покупайте землю, стройтесь и живите комфортно там, где вам захочется.
С вами была Компания СКГАЗ!
Палец вверх, подписка — неоценимая поддержка нашего труда.
Вы можете ПОДПИСАТЬСЯ на наш Telegram - канал
Если статья была полезной, то обязательно поделитесь ею
Оставляйте своё мнение в комментариях!