#ленинградская_область #Мурино #новостройки_ленобласть #новостройки_спб #Seven_Suns_Development #Сестрорецк #синочкин
Статья из журнала Пригород
Как сообщает «Коммерсант», площадь надела - 23 га, стоимость земли, по экспертным оценкам, могла составить 2 млрд рублей. Участок расположен между строящимися корпусами проблемного ЖК «Силы природы» и рекой Охтой. Здесь можно возвести около 200 000 кв.м жилья.
На прилегающей территории также расположен другой долгострой – ЖК «Ромашки». Это комплексы начинала возводить компания О2 Development в 2013 году. В 2015-м работы были остановлены. После долгих скандалов, споров и митингов, устроенных дольщиками, корпуса все же решили достроить. Застройщик нашел инвестора; часть квартир приобрела администрация Ленобласти через компанию ЛенОблАИЖК.
Два года назад был утвержден проект планировки. Всего на прилегающих землях можно построить около 574 000 кв.м жилья (оба недостроенных ЖК входят), поликлинику, три детских сада и школу.
Компания Seven Suns Development пришла в Петербург из Вологды в 2015 году. Старт запомнился неординарной и яркой рекламой. (Некоторые, впрочем, сочли ее претенциозной и навязчивой). Фирма возводит комплекс апартаментов в Сестрорецке (несколько корпусов сданы; построила на намыве Васильевского острова ЖК «Светлый мир «Я — Романтик». Недавно застройщик приобрел 16 га в Каменке. В 2019-м девелопер вышел на столичный рынок. Проекты реализуются, мягко говоря, не без приключений. На Васильевском фирма сдала корпуса с опозданием, судилась с дольщиками и с собственником участка. По проекту в Сестрорецке «Промсвязьбанк» подавал иск о банкротстве, но дело кончилось мировым соглашением. Построенные на месте бывшего пансионата «Дюны» корпуса числятся по документам как санаторно-курортный комплекс. Но в федеральном перечне такого объекта размещения нет – значит, у собственников будут проблемы при сдаче номеров в аренду. В Москве мэрия судится с Seven Suns и требует запретить компании привлекать деньги дольщиков. Летом 2020-го СМИ сообщали о претензиях РЖД: оказалось, что участок под ЖК «В стремлении к свету» принадлежит железнодорожникам, а в договорах с дольщиками компания почему-то забыла об этом упомянуть.
Не будем предрекать новому проекту от Seven Suns Development успех или неудачу, но история компании позволяет предположить, что скучно – точно не будет.