В конце лета 2020 мы продали квартиру в Ленобласти по хорошей цене даже на начало 2021 года, и стали подбирать для себя жилье в Питере. Выбирали долго и неспешно, но успели почти под конец года. Договор был заключен в самом начале декабря, а мы въехали в квартиру в середине того же месяца.
Цена на нашу квартиру выросла уже на 750 000р
В ходе выбора жилья для нас стало понятно, что надо ориентироваться не на цену квартиры, а на цену за метр квартиры. 113 000, столько обошелся нам один квадратный метр нашего нового жилья в доме 606 серии, который находится в 10 минутах ходьбы от метро.
На вторую половину января 2021 года на квартиры с такой же площадью в нашем районе цена уже составит 130 000. Что является подорожанием на 13% меньше чем за месяц.
В интернете очень много порталов, которые приводят данные по статистике изменения цен. Ниже будет несколько примеров. Но все они сходятся в том, что цены на вторичку начали подниматься где-то с сентября-октября прошлого года и тенденция сохранятеся.
Предложений стало меньше
Мы начали следить за объявлениями с весны 2020 года, с момента начала продажи квартиры в области. В то время выбор был намного больше, мы рассматривали различные районы и пристально следили за всеми изменениями. Тогда только на Циане было более 250 предложений в Невском районе, а сейчас не набирается и 100
Скупают, что осталось
В сети полно "экспертных" и не очень статей, которые сводятся к тому что люди продолжают скупать жилье на вторичке, что покупают остатки, не смотрят на ремонты, не пытаются торговаться и искать альтернативы. Так же по всем заявлениям цены продолжат своей рост, как и инфляция. Получается, что недвижимость просто пытается догнать нашу теневую инфляцию, которая составила почти 15% за прошлый год. Так же налоги на вклады и прочие доходы от накоплений подтолкнули народ вкладываться в недвижимость.
Предыдущая наша статья о жилье и деньги: Переехали из съемной квартиры в свою, что изменилось в жизни - сслыка
Другие наши статьи:
- Переехали жить из нового района Санкт-Петербурга в старый: плюсы и минусы — ссылка
- 7 проблем нашей кухни, на которые мы не обратили внимание при покупке квартиры — ссылка
- Купив квартиру, что нужно сделать первым делом — ссылка
- Выбрали холодильник для крохотной кухни. Первые впечатления от покупки — ссылка