Предоплата....
Условия предоплаты обязательно зафиксированы в договоре, при проведении сделки продавец жилья ведет себя спокойно, не настораживающее, отвечая на вопросы и не уходя от ответа. Рекомендуемый первоначальный взнос не более 10 %. У вас должны возникнуть вопросы когда у вас просят более 50% процентов от суммы сделки и возможно торопят к подписанию договора.
Расписка...
Всегда, запомните всегда, составляйте письменный документ при передаче денежных средств, это не будет выглядеть странным даже если сделка происходит между родными или друзьями.
Немного жути.
Когда будете нести мешок денег для аванса, желательно чтобы об этом знали только вы, а не все дворники и собаки в дворе. Место выбирать людное и соответственно не в полночь.
Воспользуйтесь банковской ячейкой наконец.
А зачем мне этот юрист или дорогущий адвокат, возьму с собой на стрелку друга!
Скупой платит дважды, не пожалейте немного денег и возьмите проверенного юриста или риэлтера, только не из тех кто во всю трубит что консультация бесплатна, а их проверенной конторы с хорошей историей.
Не хитрить при сделке!!!
Все мы помним о налоге с продажи недвижимого имущества и начинаем мудрить с суммой в договоре6указывая меньшую стоимость, а потом в конвенте получаем остаток, хорошо о если порядочный покупатель, но есть и мошенники, потом будет трудно доказать правоту!
Не мудрствуем лукаво и пишем всю сумму сделки аванса и основного платежа.
Основную часть по сделке передавайте только после регистрации права в Росреестре, и все это конечно прописываем в условиях договора.
Успешных вам сделок.
Еще больше в нашем блоге!
Нужна консультация юриста или риэлтера читаем тут