Министерство не станет наказывать сотрудников за получение дополнительного дохода от сдачи квартир в аренду.
Ранее любой дополнительный доход сотрудника МВД мог привести к увольнению из органов. В любом источнике поступления средств со стороны усматривали коррупционную составляющую.
На свой страх и риск сотрудники всё же сдавали, имеющуюся в их собственности и неиспользуемую недвижимость.
В 2018 году власти с целью обложить налогами все виды доходов граждан ввели такой статус для налогоплательщиков как в "самозанятый" (Закон N 425-ФЗ).
То есть лица, получающие доходы от сдачи квартир, обязаны теперь регистрироваться в налоговых органах и платить налог на профессиональный доход. Вводится этот налог поэтапно. На сегодняшний день ещё не во всех субъектах Российской Федерации есть самозанятые.
Но, Генпрокуратура, Минтруд и ФНС совместно с МВД уже проработали вопрос о том, может ли полицейский быть самозанятым.
Закон запрещает
Закон о службе обязывает сотрудника МВД соблюдать все запреты и ограничения наложенные законом N 273-ФЗ "О противодействии коррупции" и статьями 17, 18, 20 закона N 79-ФЗ "Закона о государственной гражданской службе Российской Федерации".
Согласно этим нормам сотруднику запрещено заниматься любой предпринимательской деятельностью.
Суд разрешает
Однако, имеется постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от 2004 года, в котором сдача в аренду собственной недвижимости, приобретённой для личных целей, но не используемой для личных нужд в связи с отсутствием в этом необходимости, и получение от этого дохода по договору гражданско-правового характера, не расценивается как незаконное предпринимательство.
А соответственно, сдача в аренду собственной квартиры сотрудником МВД не является предпринимательской деятельностью при соблюдении следующих условий:
- квартира приобретена для личного пользования или получена как подарок или наследство;
- отсутствует необходимость использовать недвижимость в личных целях.
МВД и Генпрокуратура не усматривают в сдаче квартиры в аренду нарушение запретов и ограничений, наложенных на сотрудника законодательством. Нет в этом и коррупционной составляющей.
ФНС также дает сотруднику возможность узаконить свой дополнительный доход, зарегистрировавшись в качестве самозанятого.
Важно! Ставка налога на профессиональный доход, который будет платить сотрудник с полученной суммы за аренду квартиры, составляет 4% (при сделке с физическим лицом) и 6% (при сделке с юридическим лицом или ИП).
Итак
Получение дополнительного дохода от сдачи квартиры в аренду вполне законно для сотрудника МВД. Но, чтобы до конца быть "честным" с государством, придётся отдавать ему часть дохода в виде налога.
С уважением Дарья Сергеевна.