Это видео - продолжение работ на одном из наших объектов. Кликните на строчку для просмотра или читайте в текстовом формате. Рассказывает Генеральный директор.
Мы находимся в ЖК Легенда на Дальневосточном. Здесь полностью закончены штукатурные работы, уже начали разводить электрику и выполнять сантехнические работы. Сейчас я расскажу про этап штукатурных работ.
Самое главное перед выполнением штукатурных работ – подготовить основание под подоконники.
То есть залить на толщину, чтобы впоследствии при будущей установке подоконника, не накладывать толстые слои, не заливать это пеной, чтобы слой кривого раствора был минимальным. Подоконники здесь будут из искусственного камня.
Также перед штукатурными работами нужно разобраться со всеми проемами, которые увеличиваются по ширине/высоте, либо наоборот уменьшаются для того, чтобы штукатурка была целиковая.
Чтобы не получилось так, что после выполнения штукатурных работ мы скорректировали проем и какие-то кусочки надо доштукатуривать.
Этого ни в коем случае делать нельзя. Впоследствии здесь может образоваться трещина, раствор будет не единый и соответственно на дверях, где они будут открываться и закрываться впоследствии 100% образуется трещина. Тоже самое касается подоконников, для того, чтобы была идеально ровная плоскость, что важно при выполнении малярных работ в дальнейшем, у нас должна быть ровная поверхность, она создается ровной, когда штукатурится за 1 раз.
Также здесь оштукатурены стены, оштукатурены потолки, но не полностью, а в нужных местах. У нас будет штора заходить за потолок.
Основные потолки будут из гипсокартона, соответственно мы заштукатурили ниши под шторы, и не просто так взяли выборочный размер, а подобрали чуть больше для того, чтобы при зашивки потолка и формировании ниши (сборки короба) у нас профиль примыкал к ровной единой поверхности (к штукатурке), а не к кривому потолку. Такие же основы у нас подготовлены под ниши, которые будут являться элементами декора.
Например, здесь будет крепиться розетка, в данном случае она будет встраиваемая.
Соответственно, мы клеим на ровную поверхность гипсовую розетку, и она еще вокруг заштукатуривается на толщину слоя.
У нас получается встраиваемая розетка, которая имеет выпуклые элементы.
Одна из главных особенностей для того, чтобы впоследствии отделки при укладке чистовых напольных покрытий у нас не было каких-либо "морковок" – это увеличение или уменьшение ширины чистового покрытия у стен, если геометрия квартиры не задана.
Что имеется в виду: если стены находятся не под углом 90 градусов, а развернуты либо имеют острые углы относительно друг друга, то тогда могут образовываться эти морковки.
Очень важно промерить всю квартиру до начала штукатурных работ, распределить слои, сделать разметку так, чтобы при штукатурке у нас сформировалась правильная геометрия квартиры. Бывают случаи, когда именно самой квартирой заданы уровни стен так, что невозможно сделать углы под 90 градусов. Просто это именно структура дома, тогда уже принимаются какие-либо решения на чистовой отделке, то есть расположение напольных покрытий плитки, либо ламината, либо паркета или инженерной доски.
В нашем случае квартира является по сути дела прямоугольником и, распределив слои на все стены одновременно, сделав правильную разметку, мы задали правильную геометрию квартиры. В дальнейшем у нас не будет проблем с укладкой чистовых напольных покрытий, да и в принципе с производством чистовых работ.
Важно при выполнении штукатурных работ обратить внимание на особенности: это подход к полу, то есть штукатурка должна доходить до чернового пола, это важно для того, чтобы, многие не доводят, оставляют какие-то недоштукатуренные места.
К чему это может привести – при монтаже напольного покрытия и монтаже плинтуса в дальнейшем, плинтус встает неровно, то есть плинтус должен полностью примыкать, когда есть неровности, он не примыкает так ровно. Крепеж не встает в правильное место, и соответственно плинтус может изгибаться, когда крепежом притягивается плинтус. В некоторых случаях некоторые подрядчики оставляют настолько большие изломы, недоштукатуренные места, что плинтус в некоторых случаях даже не может перекрыть эти места.
Соответственно представляете: у вас поклеены обои или покрашены стены, вы монтируете плинтус, а над плинтусом какие-то дыры образуются, которые впоследствии заделываются герметиком. Выглядит это, мягко говоря, ужасно.
Обратите внимание, как у нас выполнены штукатурные работы. Возьмем правило, приложим к стене, соответственно смотрим насколько минимальные зазоры. На видео видно, что даже половины миллиметра нет.
Это очень важно, когда речь идет о высококачественном чистовом покрытии. Чем ровнее поверхность на штукатурке, тем будет ровнее поверхность на шпаклевке. В данном случае стены идут под покраску и будут краситься премиальными красками.
При шпаклевке убираются минимальные зазоры, создается гладкость. Шпаклевка нужна больше для того, чтобы создать идеальную поверхность, как стекло, на которую уже наносится краска, если у нас будут большие неровности, даже мм, то скорее всего при покраске поверхность стены будет полосить, будут оставаться следы от валика. Когда валиком прокатываешь, в каких-то местах валик примыкает сильнее и создается полосистость.
При покраске краскопультом это может отдавать какими-то пятнами, но полосы будут видны, если подсветить. Именно буграми.
Также обратите внимание на внутренние и наружные углы, они должны быть идеально острыми для того, чтобы в дальнейшем при отделке также доводили остроту.
На наружных углах вставлены профили и сформированы углы. Обратите внимание, все стены штукатурим ручным способом штукатуркой Ротбанд, грунт используем на бетонные стены Бетонконтакт, на все остальные стены Мультигрунт. Откосы оштукатурили цементной, почему именно ей?
Почему используем цементную штукатурку? Здесь стоит окно, между оконной рамой и поверхностью стены сделан тепловой шов – это монтажная пена, которая пройдена герметиком, но со временем может подразрушиться пена.
Гипсовая штукатурка боится таких перепадов, а цементная нет. Она может использоваться и на улицах, и на фасадах. С ней ничего не происходит. Поэтому штукатурим именно цементной.
Безусловно, у нее есть и свои минусы, несмотря на то, что в составе есть армирующие волокна, она вся трескается, но в этом случае мы используем либо стеклохолст, либо флизелин. И трещин не видно.
ЦЕНА И СРОКИ:
Штукатурные работы проводились в течение 2,5 недель. В это входит: разметка, ее согласование, потому что очень важно было согласовать с нашим дизайнером размеры, чтобы мебель потом встала. Также входят и сами штукатурные работы, включая проверку качества работ и сдачу заказчику.
По стоимости: напомню, квартира порядка 67 кв.м. все штукатурные работы по откосам, стенам, потолкам, ниши под карнизы, под розетки вышли на сумму 192 000 рублей.
На наш взгляд, это не дорого за хорошо выполненную качественную основу. Всем спасибо.