Вчера общалась с друзьями, речь зашла о том, что ипотека - кабала, банки-грабители и 20 лет выплаты долга - это не для России.
Я - серийный ипотечник. 5 ипотек, 2 выплачены, третью полностью погашу на днях. Взяла бы я их снова? Однозначно да.
Почему стоит брать ипотеку:
- цены на недвижимость растут. Да, есть периоды, когда они могут стагнировать, иногда даже падать. Но долгосрочного падения в России я не видела. Все квартиры я покупала с минимальным первоначальным взносом в 15-20%. и все они сейчас стоят дороже, чем первоначальная стоимость+переплата по ипотеке.
- наличие ипотеки дисциплинирует. Не всех, но многих. И меня тоже. Я всегда много и упорно работала. Но ощущение долга помогает быть усидчевее и креативнее:)
- берешь ипотеку - экономишь на аренде. Кто-то доказывает, что арендовать дешевле. Пусть те, кто снимая квартиры, помогают мне выплачивать ипотеку, так думают. Я не против
- рубль обесценивается. Здесь есть связь с первым буллитом. Однако, с учетом интенсивной работы, карьерного роста и обесценения рубля ипотечный платеж становится с каждым годом все "легче", и ощущается все меньше.
- свое-это свое. Я долго жила в съемных квартирах. И сейчас часто и много живу в гостиницах. Можно много спорить про то, что снять можно очень качественное жилье. Только вот у себя дома - это совершенно другое ощущение. Его не будет на съеме.
И все-таки, я гашу 3ю ипотеку и приступаю к выплате досрочно следующих двух, но вот шестую брать пока что-то не тянет.
З.Ы. А как вы приобрели свое жилье? долго и упорно копили или все-таки ипотека?