“Зачем мне с вами работать? Да за такие деньги я сам проведу сделку!” - очень часто агент по недвижимости слышит эту фразу в свой адрес. У более опытного агента уже подготовлен ответ на этот вопрос, но новичка можно ввести в ступор. Сейчас разберёмся за что вы будете платить деньги.
- Безопасность. Юридическое сопровождение и чистота сделки. Казалось бы это должно убедить любого скептика, но как правило аргумент не достаточный. Особенно человеку, который сам и купил эту квартиру и был единственным собственником. Но даже и такую образцовую квартиру могут поджидать неприятности, в виде банковской ячейки. Всё верно, Вам не показалось. Очень важно составить правильный договор с банком, иначе в конце сделки продавец может обнаружить, что деньги ему просто недоступны.
- Экономия Вашего времени. Все организационные моменты берёт на себя агент. У Вас появляется время(если в данной квартире никто не живёт) и агент с вами свяжется уже с готовым покупателем. Вовсе не секрет, что под видом покупателей, звонят агенты-новички, чтобы просто встретиться с Вами и предложить свои услуги. Работая с профессионалом, вы с таким не столкнетесь.
- Знание документов. Это самая важная составляющая в работе агента. Только на начальном этапе сотрудничества, он Вас проконсультирует и скажет что от Вас требуется. Сюда можем добавить и экономию времени. Не бойтесь если агент предлагает Вам подписать договор о совместной работе. Вы же хотите быть уверены, что квартирой будут заниматься? Серьёзность намерений двух сторон подтверждается договором.
- Профессиональный агент даст точную цену Вашей квартире. “Мне нужно получить с продажи квартиры N сумму” очень часто говорят собственники, но при анализе рынка, инфраструктуры, состояния дома и т.д выясняется, что цена завышена. Конечно продавец расстроен. И каково чувство этого же человека, если цена оказалась ниже чем он ожидал. Задача специалиста состоит в том, чтобы помочь в продаже квартиры, а не задобрить продавца.
- Держать связь после продажи. Когда вы длительное время общались с человеком, будет совсем не сложно просто спросить как он устроился и всё ли у него хорошо. Как по мне, очень приятно когда тебе звонят и спрашивают как дела, просто по-человечески. И Исходя из опыта многих агентов, в том числе и моего, с такими людьми часто налаживаются дружеские отношения.
Самое главное в выборе риэлтора, не связываться с первым попавшимся. Обязательно просмотрите все агентства Вашего города, почитайте отзывы. А может быть и у знакомых есть люди, с которыми они уже работали и могут Вам их порекомендовать.