На днях мы дружно искали помощников для строительства спортивной площадки по ул.Садовое кольцо,12. Инициатором для строительства выступило ТСЖ дома, славящееся своей сплочённостью и ухоженным двором, который притягивает детишек со всего Кондратово. Мы решили взять интервью у Ольги Проскуриной, председателя ТСЖ, и спросить как им удаётся поддерживать достойный уровень благоустройства.
Много невидимой глазу работы
Ольга, как давно Вы являетесь председателем ТСЖ?
Как решились на эту должность? Насколько она трудная?
— Председателем являюсь с его основания, т.е. четыре года. Была только ЗА создание ТСЖ! Но не хотела быть председателем. Инициативная группа уговорила попробовать. Вопреки распространенному мнению, что председатель ничего не делает и получает огромные деньги — должность не простая, мало оплачиваемая и отнимает много времени. Очень много работы, невидимой глазу. Работы бумажной, с обращениями собственников, какие бы они ни были: официальные или в виде вопроса /обращения/ просьбы по телефону или в чате дома. Но, не смотря ни на что, должность эта интересная!
Помните как выглядел ваш двор ещё до начала вашей работы? Какие изменения мы можем наблюдать за прошедшие 4 года?
— Да помню как выглядел. Вы и сами можете это увидеть! Рядом с нами находится дом по адресу Карла Маркса 2 (площадки немного разделены). Наш двор выглядел точно так же: старые не покрашенные качели , сломанная песочница, старые конструкции ещё с момента строительства дома и т.д.
— Я считаю, за четыре года по благоустройству сделано не мало . Приведена в порядок детская площадка, установлен большой игровой комплекс, который для нас был приобретен администрацией кондратовского с/п (по программе софинансирования), установлен детский домик для игр, новая песочница, отреставрированы турники и качели, сделано новое ограждение площадки и, конечно, все окрашено в яркие цвета. Установлено новое освещение и сделано видеонаблюдение.
Сейчас в процессе строительство спорт площадки. Часть спорт инвентаря приобретена администрацией по программе софинансирования . Многое сделано, и в самом доме для комфортного проживания решена часть глобальных проблем.
На одном из собраний было внесено предложение: делаем много, но сами, или мало, но нанимаем подрядчиков. Наши жители сказали давайте делать много но сами!
Как Вам удалось сподвигнуть жителей на начало благоустройства двора? Много кто согласился изначально? Или это предложение было общим?
— Сначала было немного народу. Постепенно люди втянулись, и народу стало больше. Все хотят жить на комфортной благоустроенной территории, поэтому и готовы вкладывать свой труд. Я не стесняюсь просить помощи или совета у наших жителей. Никто не отказал, за что им большое спасибо!
У жителей дома до формирования ТСЖ уже сложились отношения, как у коллектива, или это пришло со временем?
— Нет. Во время управления домом управляющей компанией какой то общности или сплочённости особо не было. Встречались иногда... и то немногие, на субботниках, один раз в год.
Можно ли сейчас назвать жителей дома инициативными? Часто они вносят свои предложения по благоустройству двора?
— Думаю да можно. Предложения вносятся. Конечно, чаще всего генератором идей являюсь я, но жители охотно обсуждают вносят коррективы и предлагают свои идеи.
У ТСЖ есть свой онлайн-чат, в котором жители дружно решают вопросы (ред.).
Можно ли сказать, что у жителей есть свои обязанности/должности в рамках вашего ТСЖ?
Есть ли у Вас наёмные сотрудники?
— Нет, наемных сотрудников у нас практически нет. В штате председатель, бухгалтер и паспортист, остальные необходимые услуги нам предоставляет УК по договору обслуживания. Обязанностей тоже нет. Но если попросить что то сделать, то, что не относится к договору обслуживания, наши жители не отказывают!
Первый опыт был не очень удачным
Часто ваше ТСЖ обращается к помощи извне? Жители Кондратово охотно идут навстречу и участвуют в жизни двора?
— Обращаемся не часто, первый опыт был не очень удачным. Когда мы ставили детский комплекс на площадку мы развесили объявления на соседний дом с просьбой помочь, потому как все дети из окрестных домов гуляют вместе на площадке. Пришел один человек помочь всего. Всё остальное делали наши мужчины и помогали им подростки с нашего дома.
— Когда стали строить спорт площадку, решили попросить помощи у всех жителей. Этот опыт оказался более удачным. Приходят помогать много молодых людей в возрасте от 12-18 лет, поскольку это делается в большей степени для них и их возрастной группы. Мы советуемся с ними по планированию, по устройству турников… они помогают абсолютно во всех работах! Пишут так же и просто неравнодушные жители с предложением помощи.
Не нужно боятся просить помощи, наши жители Кондратово в своем большинстве неравнодушные люди, готовые прийти на помощь.
Это не просто , но стоит того!
Какие цели и задачи Вы ставите на будущее? Готовы взять "под крыло" другие дома? Или сделать благоустройство коллективно под силу каждому? В чём секрет?
—Цели и задачи ? Привести дом в порядок , сделать проживание в нем комфортным и удобным. Довести "до ума" придомовую территорию. Планов очень много!
Взять под крыло? Скорее всего да, но мы никогда не ставили глобальных задач по объединению домов. Коллективно сделать благоустройство можно, если председатель / руководитель/ инициативный житель приложит к этому усилия и захочет это сделать. Не нужно этого боятся. Это не просто , но стоит того!
Жильцам спокойно нашим спится - на ТСЖ можно положится... Будет газ, покой, уют - наш ТСЖ - реально крут!!!
Только в нашем ТСЖ очередь на ПМЖ!
— делятся своим девизом жители дома.