Я видела отличного агента по недвижимости. И даже общалась близко. Эта дама продала нам ту квартиру, в которой мы сейчас живём.
Она получила на этой продаже отнюдь не баснословные деньги. Не помню, 200 или 300 тысяч. И Светлана их отработала сполна.
Она минимум в течение года была дежурным бессменным воспитателем в пионерлагере «наша коммуналка».
Водила за ручку за справками. Помогала менять паспорт. Гасила конфликты. Искала временное жилье на период ремонта. В общем, выполняла обычную волшебную работу феи-крестной для полутора десятка взрослых людей.
Собственно риэлторскую работу она тоже выполняла. Когда оставалось время от основной занятости спасателя по всем вопросам.
Продавцы нашей коммуналки счастливо получили субсидию, купили на нее отдельные квартиры и разъехались.
Я заметила, что другие вменяемые агенты по недвижимости были похожи на Светлану. 90% времени они работали терпеливыми психологами и спасателями от житейских невзгод.
И между делом решали и жилищные вопросы своих клиентов.
Так что – вот и выводы:
1. Когда нужен хороший риелтор?
- Когда собственников больше одного, и они тянут каждый в свою сторону. Коммуналка, «дружная» компания наследников, супруги и родители с высокими семейными отношениями;
- Когда клиентам страшно и неуютно, и они боятся, что их обманут, и если не полностью съедят, то кусок точно откусят. Если человек сам разбираться не хочет, - конечно, нужен агент.
2. Как отличить хорошего риелтора? –
вытекает плавно из предыдущего пункта
- с хорошим риелтором – комфортно и спокойно.
Мне нравятся разумные и доброжелательные. Но некоторым по душе битво-стиль с криками и заламываниями рук. Кому что ближе.
- хороший риелтор расскажет, что именно он будет делать на сделке. Конкретно, по шагам. В чем состоит его работа и сколько он возьмет за нее денег. Фиксированный размер. Который не зависит от стоимости квартиры!
- хороший риэлтор не поет о том, как он професссионально профессильнальным по-профессиональному профессионально вас отпрофессионалит.
Хороший= конкретный.
Желаю вам хороших риелторов!
Как вариант, хороших психологов, - до проведения сделок с недвижимостью.