Вы можете выбрать любой жилой комплекс, строительством которого занимается ГК «Дарстрой», посмотреть все планировки и обнаружить, что абсолютно в каждой есть балкон или лоджия. Если вы думали, что это общее правило для всех застройщиков – нет. В большинстве случаев балконы отсутствуют в студиях и 1-комнатных квартирах, но у нас не так. Зачем же мы всегда строим эти помещения?
Чем балкон отличается от лоджии?
Давайте сначала разберемся с этим вопросом. Балкон полностью выступает из фасада, а лоджия примыкает к дому как минимум двумя стенами. Обнаружить их на планировках легко. Если общая площадь умножена на 0,5 – в квартире лоджия, если на 0,3 – балкон. Почитать подробнее о понижающем коэффициенте этих помещений вы можете в одной из наших предыдущих статей.
Зачем мы делаем балкон или лоджию в каждой квартире?
Теперь ответим на главный вопрос. Наличие дополнительного пространства, где вы можете уединиться – это всегда важно. Даже в самой маленькой квартире у вас должна быть возможность побыть одному, если с вами кто-то ещё проживает, и балкон отлично для этого подходит. Самое главное – не стоит делать из этого помещения склад, тогда вам будет комфортно здесь находиться. Также на балконе у вас есть возможность дышать свежим воздухом, а ещё это помещение важно с точки зрения безопасности. По требованиям пожарной безопасности, если дом выше 4-5 этажей, в квартире должны быть балкон или лоджия, на которых жители могут укрыться от пламени. Отметим, что ГК «Дарстрой» предусматривает в своих проектах балконы даже при малоэтажной застройке.
Должен ли застройщик остеклять балконы?
Нет, не должен. Многие покупатели считают, что остекление подразумевается по умолчанию, как наличие окон в каждой комнате, но это не так. Остекление считается дополнительным бонусом и есть не всегда. При строительстве жилых комплексов «Грани» и «Клевер» ГК «Дарстрой» предусмотрела остекление лоджий и балконов, что упрощает покупателям процесс отделки этих помещений и экономит от 20 000 рублей.
Приглашаем вас подробнее ознакомиться с нашими проектами и подобрать квартиру мечты. Если вы ищете жилье в Краснодаре, ждем вас на сайте ЖК «Грани», если мечтаете жить на побережье – посетите сайт ЖК «Клевер». Также готовы ответить на все ваши вопросы по номеру +7 (861) 238-85-91.
