В прошедшем 2020 году было много случаев, когда ко мне обращались с делами о разделе имущества и взыскании платежей по ипотечным кредитам спустя три года от даты расторжения брака.
Общий срок исковой давности в три года никто не отменял.
А одна гражданка вообще обратилась со спором о разделе имущества спустя 11 лет. Там даже общий 10-летний максимальный срок исковой давности истек.
И так, ситуация. В браке квартира в ипотеку. Развод. Супгуа или супругам единолично платят ипотеку. В течении трех лет от даты каждого платежа нужно подавать в суд. Можно подавать один раз в год за 12 месяцев по выплаченным ипотечным платежам. Можно подавать хоть каждый месяц, а можно подавать один раз в три года за все три года.
Лучше не рисковать со сроками.
Что делать, если суд во всех инстанциях отказал за истечением срока давности, а ипотека то платилась, доля бывшего супруга или супруги в квартире имеется? Тогда подавать в суд иск об изменении размера долей в ипотечной квартире, на основании единолично выплаченных платежей по ипотеке за все 11 лет, если 11 лет человек платил все сам.
