Приветствую вас на канале " Свой риэлтор" ! Сегодня обсудим социальные программы, направленные на помощь молодёжи в приобретении жилья.
Вкратце рассмотрим кто может получить данный вид поддержки:
- Молодые люди (одинокие) от 18 до 35 лет.
- Супруг или супруга, вместе с несовершеннолетними детьми. Возраст также не должен превышать 35 лет.
- Одинокий родитель с ребёнком. То же возрастное ограничение.
Важно: В начале вы должны встать на общегородскую очередь, это можно сделать в МФЦ вашего района.
Стоит обратить внимание на то, что после получения положительного ответа, не нужно ждать несколько месяцев, чтоб воспользоваться одной из программ. Вы можете на следующий день подать документы в центр доступного жилья, который находится по адресу: г. Санкт-Петербург, набережная реки Мойки дом 58 корпус 3 лит. А.
А теперь подробно о целевых программах.
- Социальная выплата за счёт средств бюджета Санкт-Петербурга для приобретения или строительства жилого помещения.
Получателю выплаты выдаётся свидетельство или сертификат о праве на предоставление социальной выплаты.
Срок действия сертификата = 1год. Возможно его продление в случае если заключён договор купли -продажи (уступки, долевое участие) или опись документов для регистрации права. Срок продления 2 месяца.
Размер социальной выплаты = 40% от расчётной стоимости приобретаемого жилья + 5% на каждого ребёнка в семье.
Что можно приобрести?
- Квартиру
- Комнату в коммунальной квартире, в случае если после выкупа комнаты, квартира становится отдельной.
- Жилой дом
- Новостройка, при условии выполнения работ по строительству в объёме не менее 70%.
Нельзя:
- Жилье, признанное непригодным для проживания.
- Находящееся в залоге.
- Обременнное правами пользования.
- Находящееся под арестом.
Приобретаемое жилье не должно быть площадью менее учтёного норматива на каждого члена семьи. В Санкт-Петербурге он равен 10 кв. м.
2. Беспроцентный целевой займ для приобретения жилья.
Участникам предоставляется беспроцентный жилищный заем.
Своего рода рассрочка от государства на 10 лет в размере 70% от стоимости приобретаемого жилья + 5% на каждого несовершеннолетнего ребенка.
Здесь от вас потребуется подтверждение своих доходов и расходов. Также наличие суммы для первоначального взноса = 30 % от стоимости жилья.
Что можно приобрести?
- Квартиру по договору купли- продажи.
- Квартиру по договору участия в долевом строительстве, но только у тех застройщиков, которые аккредитованы оператором.
Нельзя если:
- Квартира находится в доме, подлежащему сносу.
- Наложен арест
- Под залогом
- Не соответствует санитарно-техническим нормам.
Аналогично первому случаю жилое помещение не должно быть меньше, чем 10кв.м на каждого члена семьи.
По условиям данной программы участник может выбирать сам приобретаемое жилье в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на вторичном или первичном рынке.
3. Квартира от оператора или квартира в рассрочку.
Участникам предлагается приобрести у оператора данной программы квартиру в рассрочку по социальной цене сроком на 10 лет.
Здесь от вас также плюсом к стандартному пакету документов потребуется справка о доходах и собственные средства для первоначального взноса.
Единственное отличие в том, что в этой программе вы не выбираете жилье, а вам предоставляют квартиру от оператора, которая находится в любом районе города или Ленинградской области. Если отказываетесь ваше место занимает другой участник, а вы ожидаете следующего ввода в список распределения квартир.
Вот и все особенности социальной поддержки молодёжи.
Спасибо вам за прочтение🤗
Рада если моя статья была вам полезна!
Подписывайтесь на канал!
Будет ещё много познавательной информации!