Покупка своего жилье подразумевает огромные траты. Как правило, люди берут ипотеку на несколько лет и потом каждый месяц выплачивают кругленькую сумму. Конечно, это большой риск, особенно когда в стране часто происходят кризисы и люди рискуют потерять финансовую стабильность. Поэтому, если есть шанс сэкономить, надо его использовать. Обсудим несколько способов, помогающих снизить цену на будущее жилье в новостройке.
1) Купить квартиру на начальном этапе строительства
Общеизвестно, что на старте продаж (на этапе котлована) цена квадратного метра в будущем доме минимальна. Ведь застройщику важно привлечь на начальном этапе как можно больше денег, чтобы сформировать бюджет на строительство. Можно сэкономить 20-30% от суммы квартиры в готовом доме. Расплатой за такую скидку будет ожидание: минимум от 1,5 года, пока объект строится.
2) Выбрать отделку от застройщика
Часто застройщики предлагают на продажу жилье с готовой отделкой, а иногда и ремонтом. То есть, за сумму, которую вы сейчас внесете, вы спустя время получите в собственность помещение, в котором все отделают и отремонтируют. Естественно, все стадии поэтапно. Это удобно тем, что вы придете не в каменные стены и не придется вкладывать еще круглую сумму на ремонт. Время, кстати, тоже сэкономите: сможете заселиться в квартиру, которая уже обустроена. Застройщик закупает строительные материалы в больших объемах, а значит, по оптовой стоимости. Также у него также налажены все связи с поставщиками и подрядными организациями, поэтому ему легче организовать ремонт в вашем будущем жилье. А у вас будет меньше риска связаться с недобросовестными исполнителями.
3) Заключить сделку в конце месяца, квартала или года
У каждого девелопера есть определенный план реализации квартир, и менеджеры по продажам должны его выполнять. Как только близится конец отчетного периода, менеджеры стараются улучшить свои результаты, и именно в такой период они готовы выбить выгодную скидку новым клиентам. Лишь бы квартиру купили! Эксперты уже в начале года дают однозначный прогноз, что недвижимость подешевеет к концу года.