Сейчас, когда собственное жилье без оформления ипотеки купить практически невозможно, приходится задумываться об оформлении ипотеки. Каждый заемщик при оформлении ипотечного кредита сталкивается с необходимостью оформления дополнительного страхования жизни и конструктивных элементов недвижимого имущества.
Можно ли отказаться от страховки? – Да, в отличии от ОСАГО, страхование ипотеки по закону не является обязательным, однако, в случае отказа от страховки банк увеличит процентную ставку по кредиту.
Как правило, при оформлении ипотеки, менеджер банка предлагает Вам заключить договор страхования «на месте», пользуясь услугами страховой компании банка, предоставляющего Вам кредит. Однако, как правило, стоимость страховки в таком случае сильно превышает аналогичные предложения в иных страховых компаниях, а также включает в себя дополнительные страховые продукты (например, страхование внутренней отделки квартиры), которые далеко не всегда нужны заемщику, но при этом существенно влияют на итоговую стоимость страхового полиса.
Как же сэкономить на ипотечном страховании?
1) Самостоятельно выбирать страховую компанию
Рынок страхования довольно обширный и можно найти оптимальное предложение по цене и необходимому пакету услуг. Для того, чтобы застраховать свою ипотеку дешево, Вам следует произвести расчет стоимости полиса в нескольких компаниях, при этом важно, чтобы страховая компания была аккредитована банком, в котором вы оформляете ипотеку. Перечень аккредитованных страховых компаний можно узнать на сайте банка.
2) Внимательно изучить условия страхования и отказаться от дополнительных навязанных услуг
Помните о том, что для оформления ипотеки в обязательном порядке необходимо застраховать только жизнь и здоровье заемщика, а также конструктивные элементы. Иногда, по требованию банка, в страховое покрытие включается титульное страхование (страхование от утраты права собственности). Остальные страховые продукты включаются в страховое покрытие только по желанию клиента и обязательными не являются.
3) Для оформления #страхового полиса обратитесь к страховому агенту или брокеру
Дело в том, что стоимость страхового полиса в офисе страховой компании и у страхового агента/брокера не отличается, однако в стоимость страховки (как в офисе страховой, так и у агента/брокера) уже включено комиссионное вознаграждение агента или премиальный фонд сотрудников страховой компании. Страховой агент/брокер может предоставить существенную скидку за счет своего комиссионного вознаграждения, в то время как в офисе страховой компании такая практика не встречается.
Кроме того, страховые агенты/брокеры сотрудничают с несколькими страховыми компаниями и смогут сразу озвучить Вам стоимость страховки у нескольких страховщиков и помочь в выборе оптимального варианта, исходя из своего опыта.
4) Не стоит гнаться за «брендом» страховой компании
Как правило, правила и условия ипотечного страхования у разных страховщиков идентичны, а вот тарифы могут существенно различаться. Про оформлении страхования ипотеки обращайте внимание только на стоимость страхового полиса.
Как рассчитывается стоимость страхового полиса при ипотечном страховании?
Итоговая стоимость страхового полиса зависит от нескольких факторов. Так, при страховании жизни и здоровья ипотечного заемщика основными факторами, влияющими на цену полиса, выступают его пол и возраст. Соответственно, чем вы старше 👵🏼, тем дороже полис будет стоить.
Факторами, влияющими на стоимость страхования конструктивных элементов, являются стоимость объекта страхования, его расположение, а также год постройки дома. 🏠
Если у вас остались вопросы, напишите нам. Мы с радостью на них ответим 📲
Понравилась статья - поддержи нас лайком ))