На рынке аренды торговой недвижимости (речь идет про стрит-ритейл и помещения в торговых центрах), если посмотреть на данные объявлений, то все выглядит стабильно. Так, средняя стоимость аренды на конец 4-го квартала почти не изменилась по сравнению с 3-м кварталом, а количество выставленных на рынок помещений существенно уменьшилось - почти на 15%.
Такие данные могут свидетельствовать о том, что негативные тенденции, начавшиеся весной, сломлены и рынок начинает расти. Однако, все не так радужно. Например, уровень вакантных площадей в помещениях стрит-ритейл в Москве вырос, по нашим оценкам, до 15% за счет закрытия главным образом предприятий общепита, услуг и туризма.
В такой ситуации вряд ли можно говорить о стабилизации рынка аренды торговой недвижимости. Скорее такая статистика - это результат окончания года и длительных выходных. Арендодатели просто сняли свои помещения из активной рекламы, так как рассчитывать на то, что кто-то срочно захочет открыть новый ресторан или салон красоты на новогодние праздники, не стоит.
В любом случае скоро мы увидим более объективную картину, когда арендодатели вернуться на рынок аренды.
Напишите в комментариях. Будем признательны.
Ставьте лайк, если статья понравилась.
Подписывайтесь на наш канал и заходите на наш сайт www.labned.pro