Задумавшись о строительстве каркасного дома, я перечитал множество статей и форумов по строительству каркасников. И во многих темах обязательно упоминаются минусы каркасного домостроения. Многие из них имеют право на жизнь, но с многими минусами можно и не столкнуться, если выбрать качественный проект для своего дома и соблюдать его на этапе строительства.
Хлипкие сваи из-за которых дом будет гулять
В основном речь идет о винтовых сваях, которые могут проседать или же вообще сгнить со временем. Спорный вопрос, будут ли они гулять или нет, но попробуем разобраться.
У свай маленькая площадь опирания и они не способны нести большую нагрузку от здания. Поэтому такие фундаменты применяются при строительстве каркасников, хозпостроек и заборов.
Будут ли сваи гулять - если они достаточной длинны и опираются на твердый грунт ниже глубины промерзания, то гуляния маловероятны, к тому же если сваи связаны между собой металлическим швеллером, то это тоже способствует усилению свайного фундамента.
Сгниют ли они? Если сталь использованная в сваях хорошего качества с толстой стенкой, а полость внутри сваи заполнена (по технологии) цементом. Такая свая простоит не один десяток лет.
В стенах заведутся грызуны и насекомые
К сожалению, это может случится в любом доме и каркасники тут не исключение. Но если выполнить защитные мероприятия, то вероятности появления мышей можно избежать. Чтобы мыши не могли попасть в дом, платформу каркасника с нижней стороны оббивают металлической сеткой с мелкой ячеей. Также некоторые самостройщики обивают мелкой сеткой все продухи под свесами кровли, чтобы там не поселились осы.
Каркасный дом не дышит
Да, дом действительно не дышит, т.к. полностью обит изнутри пароизоляцией. А для циркуляции воздуха по проекту необходимо заложить установку рекуператоров или приточной вентиляции. Нужно всего-лишь использовать вентиляцию, которая необходима в любом современном доме и все будет хорошо. Минус как по мне надуманный.
Нужно менять утеплитель через 20-25 лет
Заявленный срок службы пароизоляционных пленок и мембран около 20 лет, следовательно пленки и утеплитель нужно будет сменить.
Но 20, а тем более 25 лет не маленький срок, многое в жизни может поменяться, возможно капитальный ремонт даст толчок к реконструкции дома или его перепланировке. К тому же в каменных домах также может осыпаться штукатурка, а оштукатурить дом - это даже более трудоемкий процесс, чем снять обшивку дома снаружи и заменить пленки и утеплитель, сложнее всего будет его менять в стенах и полах. Но и в домах из камня, кровля или потолок также утепляется каменной ватой. Отсюда можно сделать вывод,что это не столько минус каркасной технологии, сколько самих материалов, используемых для утепления.
Какие минусы каркасников вы еще знаете?
Надеюсь этот материал был полезен. Подписывайтесь на мой канал и оставляйте свои комментарии.