Группа Компаний ПИК - крупнейший девелопер России. С 1 марта 2021 г. акции станут доступными для мелких инвесторов

Оговорка (дисклеймер): я по закону не имею права советовать какие акции вы можете купить. Такое у нас законодательство. Поэтому я обязан сделать письменное предупреждение

Внимание! Всё что написано в блоге не является инвестиционной рекомендацией, советом, идеей или предложением к покупке или продаже ценных бумаг, других финансовых инструментов.

Действия и мысли описанные здесь являются личными действиями автора и не преследуют цели побудить Вас совершать какие-либо поступки со своими активами, финансами, в том числе на фондовом рынке!

Читатель не должен полагаться на информацию, содержащуюся в данной статье, а также на её полноту, точность или объективность, при использовании в любых целях.

Мосбиржа порадовала пресс-релизом от 20 января 2021 г.

У 12 эмитентов уменьшены лоты, стоимость 1 лота становится доступной для мелких инвесторов.

Я работаю на рынке недвижимости Уфы 27 лет и имею профессиональную деформацию: не люблю застройщиков. И они меня, риэлтора, не любят.

Это субъективное мнение мешает дивидендному инвестированию. Все же надо начинать покупать акции ПИК, крупнейшего девелопера России.

Акция ПИК - дивидендная.

снижение 1 лота ПИК с 1 марта 2021 г. с 10 акций до 1, стоимость 1 лота снизится в 10 раз, данные с сайта Мосбиржи moex.com

С 1 марта 2021 г. лот акций ПИК на Мосбирже уменьшают в 10 раз.

По ценам на 20.01.2021 г. 1 лот ПИКа снизится в цене с 6340 руб. до 634 руб.

Это очень хорошая новость для мелких инвесторов, например, для меня.

Радует, что ТОП-менеджеры ПИК делают все правильно. Даже отчет за прошлый год вышел на 3 ч. раньше, чем новости по сплиту на Мосбирже.

20 января 2021 г. Группа Компаний ПИК объявила о результатах работы за 12 месяцев 2020 г.

Основные операционные результаты за 12 месяцев 2020 г.

• Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 30% до 371 млрд рублей, с 285 млрд рублей в 2019 г., включая поступления денежных средств от оказания строительных услуг, бизнеса fee-development и прочих видов деятельности, по которым объем поступлений увеличился на 62% и составил 96 млрд рублей
• Общая площадь выведенной в продажу недвижимости составила 2 042 тыс. м2
• За отчетный период объем ввода в эксплуатацию увеличился на 20% составил 2 425 тыс. м2
• Доля ипотечных сделок за 2020 год составила 76% от общего объема продаж

Плохая новость для инвестора долгосрочника. Акции ПИК пытается разогнать в цене Телеграм канал РДВ.

Попытка разогнать цены в акциях ПИК, рост прогнозируют +81%

Посмотрим, получится ли до марта 2021 г., проведение сплита в акциях ПИКа, разогнать эту акцию путем информационных интервенций крупным Телеграм каналам с сотней тысяч подписчиков.

Прогнозируют рост на 81 %. Активно, еженедельно подбрасывают новости в свои каналы.

Тут мы бессильны что-то сделать, просто будем наблюдать со стороны за ситуацией.

Исторический график цены акций ПИК

акции ПИК торгуются на Мосбирже с октября 2014 г, тренд - растущий

На историческом графике акций ПИК видим растущий тренд.

Акции ПИК торгуются с октября 2014 года.

Дивиденды и дивидендная доходность акций ПИК.

В июне 2017 года ПИК принял новую дивидендную политику, по которой платит не менее 30% от операционного денежного потока.

Последние годы платят одинаковый дивиденд 22.71 руб. на акцию.

Как платил дивиденды ПИК с 2014 по 2020 г.

1. 05.11.2014 г. выплатили 4.16 руб. за 1 акцию.
2. 04.09.2018 г. выплатили 22.71 руб. за 1 акцию.
3. 03.06.2019 г. выплатили 22.71 руб. за 1 акцию.
4. 01.11.2020 г. выплатили 22.71 руб. за 1 акцию.

Не густо. Не платили в 2015, 2016, 2017 годах. Три года подряд платят лишь 22,71 руб. за 1 акцию, при растущем бизнесе.

Прогнозы аналитиков на следующий год все те же 22,71 руб.

Прогнозная дивидендная доходность = Дивиденды/Цена Акции = (22,71 руб. -13% налог на дивиденды)/642,6 руб. = 3 %, что ниже ставки ЦБ РФ 4,25%.

Вывод

Акции ПИК не являются классическими дивидендными акциями.

Это гибрид. Акция роста + небольшие дивиденды.

Поэтому я ограничиваю в своем портфеле долю таких акций в 50% от классических дивидендных.

Например, у меня портфель на 6 млн. руб. и 25 эмитента. На каждого в идеале пришлось бы 4% от портфеля. Долю в ПИК я ограничиваю до 2% от портфельных вложений.

Решение о покупке акций ПИК я не принял. Дождусь марта 2021 г., посмотрю на цену. В долгосрочном инвестировании торопиться некуда.

Уважаемые читатели моего блога, если не трудно, напишите, пожалуйста, в комментариях:

• есть ли у вас в портфеле акции ПИК, Эталон, российских девелоперов
• в "гибридных акциях" (рост+дивиденды), что является для вас триггером, дивиденды или рост цены ?

Если вам понравилась моя статья, ставьте лайк и подписывайтесь на мой канал ЗДЕСЬ, чтобы не пропустить новые публикации

#pikk #девелопер #development #гк пик #иис