Если собственники отказываются, УК может обратиться в суд
------------
Судом между управляющей организацией и собственниками закончилось дело о самовольно установленных балконных козырьках.
Как все было
Собственники установили на свой балкон козырек без согласия управляющей организации. Предписание добровольно его убрать жильцы проигнорировали.
УК решила сама демонтировать козырек и запросила доступ в квартиру через суд.
Козырек балкона – это не общедомовое имущество
Судебные органы постановили, что самостоятельно установленный козырек к общему домовому имуществу не относится. Поэтому УК не может его демонтировать, а вот жильцы – обязаны.
Кроме того, закон разрешает работникам УК запрашивать доступ в квартиры только для технического обслуживания и ремонта, но не для демонтажа имущества, которое принадлежит собственнику.
Что говорит закон
Балконные козырьки можно установить только с согласия управляющей компании. Они не входят в состав общего домового имущества, отвечают за них сами жильцы.
По запросу УК демонтировать козырек собственник обязан это сделать. В случае отказа дело передается в суд.
Это важно
Если балконный козырек установлен самовольно, отвечать за падение с него снега и сосулек будет собственник.
Поставьте лайк - если не довольный сферой ЖКХ.
Подписывайтесь на канал - здесь только практика и никаких домыслов.