Во все времена эффективность инвестиций в недвижимость являлась и остается являться одной из самых высоких практически во всех странах мира. Проведенные исследования показывают то, что инвестиции в недвижимость дают высокую прибыли лишь в тех случаях, если политическая и экономическая ситуация в стране остается стабильной. В других же случаях, такая инвестиция может привести к значительным потерям денежных средств без возможности их восстановления.
В наше время, в нашей стране многие жители стараются приобретать жилье не только для проживания в нем, но и для получения дополнительного денежного дохода. Как известно, строительный рынок нашей страны развивается стремительными темпами, что значительно влияет на стоимость жилья. Жилье, приобретенное сегодня в будущем будет стоить значительно дороже.
Как правило, прежде чем начать инвестировать в объекты недвижимости в обязательном порядке необходимо учитывать множество факторов, влияющих на эффективность. Прежде всего, необходимо оценить то место, где будет строиться или расположена недвижимость. Дело в том, что неоднократно бывали случаи, когда инвесторы несли существенные убытки именно из-за неправильно выбранных мест.
Например, вряд ли стоимость жилья существенно увеличится, если оно расположено возле оживленной трассы, или производственного предприятия. Также при инвестировании необходимо учитывать материалы, из которых строилось жилье. Главное понять, что данный объект простоит не один десяток лет.
Довольно часто можно наблюдать картину, когда инвесторы приобретают жилье за границей. Такие инвестиции наиболее эффективные в развитых странах со стабильной и мощной экономикой. Кстати, стоит отметить, что приобретать жилье за границей целесообразно даже в кредит, из-за низких процентных ставок.
Подведя итоги, можно сделать вывод о том, что эффективность инвестиций в недвижимость нужно рассматривать с многих позиций. Но самой главной из них является высокая ликвидность. Она возможно лишь в том случае, когда недвижимость располагается в центре города или близко к нему.