Сегодня некоторые покупатели новостроек хотят приобрести не просто качественную квартиру с хорошим благоустройством, они хотят современный «умный» дом, который будет соответствовать ритму и образу их жизни.
За последние 6 лет, проводя конкурс GOOD Innovations, комитет по инновациям в недвижимости РГУД познакомился с десятками высокотехнологичных проектов. Мы хотим рассказать и вам о наиболее массовых и уникальных инновационных «фишках», которые сегодня уже сегодня активно реализуются в современных новостройках.
- Долой ключи
«Бесконтактный» доступ сегодня реализован в той или иной степени уже во многих современных новостройках высокого класса. Попасть на территорию ЖК и даже в свою квартиру жители таких домов могут с помощью смарт-карт, которые иногда даже необязательно доставать из кармана, или приложения на смартфоне. Реализуется подобная опция и в паркингах – камеры считывают номер машины, и ворота или шлагбаум автоматически открываются и закрываются. В некоторых новостройках также внедрен доступ по отпечатку пальца – как в подъезд, так и в лифт. Подобные «фишки» отчасти упрощают пребывание на территории ЖК и делают его более комфортным – нужно меньше движений для открытия/закрытия дверей. А еще бесконтактный доступ – залог безопасности.
- Умный свет
Подобная опция уже активно реализуется в строительстве в целом. В современных новостройках это применяется как в освещении общественных зон внутри ЖК, так и придомовой территории. Фонарные столбы на улицах реагируют на движение с помощью датчиков и делают освещение более или менее интенсивным. Впрочем, некоторые застройщики пошли дальше и используют это не только для экономии энергоресурсов, но и с декоративной целью. В зависимости от времени суток и сезона цвет и яркость освещения меняется, подчеркивая преимущества архитектуры и благоустройства ЖК.
- Виртуальный помощник
Свои аналоги Siri и Алисы также есть и в современных новостройках. Например, в некоторых ЖК есть лифты с голосовым управлением. При этом во время поездки виртуальный помощник может рассказать о погоде на улице или дать информацию о пробках на дороге. Некоторые застройщики идут еще дальше. К примеру, есть ЖК, где консьержей в лобби заменяют специальные роботы: жители могут узнать у них о важных новостях в жизни дома, а гостям он поможет найти дорогу до нужной квартиры или сориентировать по плану ЖК. Впрочем, подобные проекты – скорее исключение, и встречаются они лишь в высокобюджетном сегменте.
- Климат-контроль
Энергосберегающие материалы и современная «умная» инженерия: системы отопления, кондиционирования и фильтрации воздуха, которые сегодня есть даже в некоторых ЖК комфорт-класса, помогают жителям автоматически поддерживать комфортный микроклимат в квартире в любое время года и суток, при этом экономя на энергоресурсах. Причем в некоторых новостройках, где системы «умный» дом глубоко интегрированы в экосистему ЖК, настроить подходящий микроклимат в квартире можно со смартфона еще по пути домой. Например, в проектах компании "Группа Аквилон" применяется энергосберегающая технология "Термо-S": на отоплении жильцы смогут экономить до 40%! А лифты в таких домах экономичнее до 75%.
- Мобильное управление
Сегодня смартфоны - это наше все. С ними мы проводим значительную часть дня, используя в работе, в общении, в решении бытовых вопросов, да и просто для досуга. Поэтому неудивительно, что все больше функций «управления» квартирой сегодня уходят именно в смартфон. Оплата коммунальных расходов, общедомовой чат, вызов профильных специалистов УК, заказ и оплата услуг консьерж-сервиса, все это и многое другое уже активно практикуется некоторыми крупными застройщиками в современных ЖК. Так, все новостройки от компании MR Group "подключены" к удобному мобильному приложению.
А в вашем жилом комплексе есть какие-то из этих инновационных «фишек»? Какие из них вы бы хотели попробовать?