Для собственников недвижимости в наступившем появилось немало новых правил, требований и штрафов. Изменений в законах, затрагивающих интересы собственников жилья, в будущем году ожидается немало. И о них необходимо знать, чтобы не создать себе лишних проблем и неприятностей. Разберемся подробнее.
Подробнее про новые налоги в 2021 году мы изложили в нашем сайте.
В наступающем 2021 году вышло почти 350 новых и отменилось более 1000 старых или утративших актуальность законов в различных сферах жизни. Разберем некоторые из них:
1. Новые правила расчета налога на имущество.
Налог на имущество необходимо будет платить без учёта понижающих коэффициентов. Теперь за 2020 год собственники получат квитанции с полной суммой налога.
До 2020 года действовал переходный период, в соответствии с которым, при расчёте налога на имущество учитывались понижающие коэффициенты. Сделано это было для того, чтобы собственники недвижимости резко не ощущали увеличение налоговой нагрузки.
Консультация по вопросам недвижимости +7 (915)445-55-15
2. Усиление контроля за сделками с недвижимостью.
Увеличивается перечень контролируемых сделок с недвижимостью в рамках Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" от 07.08.2001 N 115-ФЗ.
Изменения в закон коснутся все сделки с недвижимостью. Если раньше (банки, нотариусы, риэлторы, и т.д.), должны были сообщать о сделке с недвижимостью, совершенной на сумму более 3 млн. рублей, то с января 2021 года под отчёт попадут также и операции с денежными средствами, проводимые в рамках сделок с недвижимостью.
Так же в список контролируемых операций добавляется аренда, найм, ипотека. Контролировать банки будут и расчёт через сейфовые ячейки .
3. Продление дачной «амнистии»
Статья 70 закона о регистрации недвижимости № 218-ФЗ разрешает гражданам, построившим дом на садовом участке, зарегистрировать право собственности на объект на основании техплана и какого-либо правоустанавливающего документа на землю. Эта норма действует до 01.03.2021 г.
Однако граждане могут не беспокоиться. Государство в очередной раз продлит «дачную амнистию». На текущий момент в Госдуме рассматривается законопроект № 994421-7, который пролонгирует срок до 01.03.2026 г.
4. Новые правила противопожарного режима
Вступает в силу Постановление Правительства от 16.09.2020 № 1479, которое вводит множество новых запретов. Например, нельзя будет хранить вещи на чердаках и в подвалах (кроме случаев, когда там проектом дома предусмотрены кладовки).
Вопреки разошедшейся в СМИ «газетной утке», новые правила не запрещают делать шашлыки на своих частных участках вне зависимости от того, находятся ли они в границах населённого пункта и какой статус имеют.
Консультация по вопросам недвижимости +7 (915)445-55-15
Надеюсь эта статья помогла вам разобраться в теме, если это было полезно не забудьте поставить лайк👍👍, если у вас есть вопросы можете задать их в комментариях)😊😊