Приветствую вас на канале "Свой риэлтор" ! Сегодня разберём такой вопрос, как что же такое налоговый вычет? Кто может его получить и при каких условиях?
Налоговый вычет за объект недвижимости - это возврат 13% от суммы затрат на расходы при покупке жилого имущества и на погашение процентов по целевым займам.
При покупке жилья, налоговый вычет применяется в размере фактических расходов, но не более чем 2 000 000 рублей.
При погашении процентов по целевым займам в сумме фактических расходов по уплате процентов, но не более 3 000 000 рублей.
Кто может получить налоговый вычет на жилье?
- Гражданин РФ, который платит НДФЛ. В случае если у вас нет источника дохода вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом.
- Резиденты РФ ( иностранные граждане), которые также получают доходы и честно уполачивают налог в размере 13%.
- Родители(усыновители, опекуны, приёмные родители) купившие недвижимость в собственность несовершеннолетних.
Это все в случае если недвижимость находится в собственности более 5 лет. Но есть и ситуации когда налог исключается и при меньшем сроке владения так сказать исключение из правил.
Исключение в собственности 3 года и более:
- Собственность наступила в порядке наследования(близкие родственники)
- В результате приватизации жилого имущества.
- По договору пожизненного содержания иждивенца.
- Основание по договору дарения близким родственником.
- При продаже единственного объекта недвижимости.
Также если жилое помещение приобреталось раньше 2016 года налог платить не нужно.
Спасибо вам за прочтение🤗
Надеюсь моя статья была вам полезна!