Не секрет, что Московская область является одним из лидеров жилищного строительства в нашей стране. И действительно, по состоянию на декабрь 2020 года потенциальный покупатель может выбрать именно то, что ему нужно, из более 22 тысяч вариантов квартир. Однако сегодня мы расскажем, почему стоит остановить свой выбор именно на ЖК «Новая Щербинка» и какие преимущества дает его месторасположение.
Данный ЖК расположен в южной части ближайшего Подмосковья, в Подольском городском округе. Стоит отметить, что по ряду факторов именно данная часть Московской области является своего рода золотой серединой, оптимумом. Давайте рассмотрим их более подробно.
Во-первых, плотность застройки здесь гораздо ниже, чем в восточном (Балашиха, Реутов) и северо-восточном (Мытищи, Королев) направлениях. Согласитесь, мало приятного, когда каждый клочок земли застроен многоэтажными домами и практически нет зелени, не говоря уже про парки и скверы.
Во-вторых, стоимость недвижимости в Подольском городском округе ниже, чем в престижных западном (Одинцово) и северо-западном (Новая Рига) направлениях, где стоимость квартир уже почти сравнялась с московской. Ценовой вопрос в текущей экономической ситуации достаточно актуален, в связи с чем многие будут выбирать варианты исходя из соотношения цена/качество, а не абстрактного престижа места, где расположен дом. При этом далеко не факт, что в части транспортной доступности и экологии варианты, расположенные на западном и северо-западном направлениях, будут заметно превосходить ЖК «Новая Щербинка». Но об этом чуть дальше.
В-третьих, транспортная доступность рассматриваемой территории достаточно хорошая: на автомобиле можно добраться по Варшавскому и Симферопольскому шоссе (примерно 15-20 минут от МКАД), загруженность данных магистралей ниже, чем у Ярославского и Горьковского шоссе, заторы на которых стали поистине легендарными. До Подольска и Щербинки можно добраться как на личном автомобиле (примерно 10 минут), так и на автобусе, который пока ходит не так часто. Кроме того, в Щербинке расположена одноименная станция МЦД (до центра Москвы можно добраться за полчаса), до которой после ввода ЖК в эксплуатацию будет запущен автобус.
В-четвертых, ЖК «Новая Щербинка» расположен в экологически чистом месте. От Симферопольского шоссе он закрыт существующей застройкой, крупные предприятия, загрязняющие атмосферу, почву и воду, отсутствуют. Более того, рядом расположена достаточно большая зеленая зона, чем мало кто может похвастать.
В-пятых, неплохо обстоят дела и с инфраструктурой. В деревне Быково есть школа и амбулатория. Кроме того, непосредственно на территории ЖК будут построены два детских сада (один – в рамках первой очереди), школа, открыта амбулатория. В части объектов торговли – в шаговой доступности есть супермаркет в деревне Борисовка, а также еще с десяток гипер- и супермаркетов в радиусе 10-15 минут на машине. В том же радиусе расположены около десяти спортивных объектов: фитнес-клубы, спортивные секции, клубы единоборств, футбольные и хоккейные площадки.
Более того, относительно недалеко от ЖК «Новая Щербинка» расположены несколько достаточно интересных достопримечательностей: усадьбы Остафьево, Ивановское, Дубровицы и Знаменская церковь.
Также вы можете найти нас в соцсетях:
