Я все чаще слышу от знакомых, что очередная немецкая семья перебралась из большого города в деревушку или какой-нибудь маленький город. Что же движет этими людьми? Чаще всего можно услышать следующие причины...
Заоблачные цены на недвижимость в мегаполисе
Например, в Мюнхене одни из самых высоких цен. Средняя цена на 2020 год за 1 кв метр в хорошей местности составила около 7 тысяч евро. В простой местности можно найти недвижку за 6 тысяч евро, а в привилегированных районах цена в среднем 10.000 евро.
Как говорят уезжающие из больших городов, им не хочется выплачивать кредит до пенсии за маленькую квартирку, в которой не возможно жить при наличии нескольких детей. А другие хотят заработать на продаже имеющейся недвижки и уехать поближе к природе.
Одна моя знакомая семья переехала из Мюнхена, продав дом площадью в 200 кв метров за приличную сумму - выше одного миллиона евро. Теперь они живут в маленьком городе с численностью населения 20.000 человек и огромном доме с приусадебным участком в 1.000 кв метров с тремя детьми и двумя собаками. И они очень довольны! Так как дом в провинции обошелся им в 400 тысяч евро.
А другая знакомая семья купила квартиру пдощадью 115 кв метров на окраине Мюнхена (20 минут пешком до метро) за полмиллиона евро около 7 лет назад в хорошем районе. Это были новостройки для молодых семей. При этом они сказали, что им еще очень повезло. Но кредит платить теперь до пенсии! А это с двумя маленькими детьми!
Для развитой европейской страны это звучит шокирующе, но только около сорока процентов жителей Германии могут позволить себе собственную жилплощадь! Остальные живут на сьемной.
В Германии, как и во многих странах, исчезает средний класс. Богатые становятся богаче, а бедные беднее. Если успешная адвокатская семья в очень хорошо оплачиваемой сфере может позволить себе пентхаус от 2 млн. евро в центре Мюнхена, то семье полицейского и медсестры приходится об этом только мечтать!
Быть поближе к природе, подальше от стресса
Минус больших городов - по словам молодых семей - заключается в том, что там нет такого умиротворения как за городом. Вдали от мегаполиса можно расслабиться. В деревне или маленьком городе ты можешь быть спокойнее за ребенка. По дороге в детский сад или школу не надо его так часто одергивать и переживать, что он попадет под машину. Не надо тесниться с детской коляской в метро. Да и путь в детские учреждения в маленьком населенном пункте значительно сокращается. Здесь все под боком!!!
А еще один знакомый мечтал несколько лет назад продать дом на окраине маленького города и переехать с семьей в Мюнхен. Случайно повстречавшись, он мне рассказал, что отказался от этой идеи, потому что уровень жизни в Мюнхене на много ниже, чем в провинции. В провинции у него большой садовый участок с бассейном и просторный двухэтажный дом, а в Мюнхене он себе и своей семье такую роскошную жизнь обеспечить не может.
Работа на удаленке становится обычным делом
Еще один не мало важный фактор:
Cейчас все больше людей в условиях цифрового прогресса имеют возможность работать на дому. Если рабочее место остается в большом городе, то многие работают в начале недели из офиса и готовы преодолевать расстояния в 100 км в одну сторону. А в конце недели они работают из дома.
Еще до начала эпидемии коронавируса люди уезжали из мегаполисов. Ну а в период пандемии переход на home office стал только прогрессировать, и отток населения в провинцию усилился. Однако, зачастую в деревушках Германии медленный интернет. И эта проблема обсуждается по сей день на государственном уровне.
Это основные причины, почему немцев привлекает жизнь за городом. В то же время численность населения больших городов продолжает расти за счет мигрантов.
