ПОКУПКА ДАЧИ ИЛИ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
С ЧЕГО НАЧАТЬ ?
КАК ОСУЩЕСТВИТЬ ?
СТОИТ ЛИ ОБРАЩАТЬСЯ К РИЭЛТОРАМ ИЛИ ЗАНЯТЬСЯ ЭТИМ САМОМУ!
Как осуществить сваю мечту с чего начать, у вас дорогие читатели
как и у меня возникнут эти вопросы . Рассмотрим разные варианты
покупки своей мечты загородной недвижимости.
1.ВАРИАНТ.
ЕСЛИ МЫ ОБРАТИМСЯ К РИЭЛТОРАМ.
Риэлтор - сколько он возьмет за сваи услуги , услуги риэлтора в чом они заключаются ? ! Услуги риэлтора зависят от стоимости недвижимости?.
Они сразу начнут вас стращать что многие их клиенты пытались заключить сделку самостоятельно но столкнувшись с многими трудностями обратились к ним .
РИЭЛТОР-это тот человек который занимается подбором недвижимости и
сопровождениям сделки между покупателем и продавцом.
Как они работают, откуда у них база данных недвижимости ?
Эти вопросы возникнут у вас дорогие читатели как и у меня сами собой !
Сразу вам хочу сказать что проводил сделку купли продажи недвижимости как с РИЭЛТОРАМИ так и самостоятельно и что с этого вышло и сколько мне это стоило.
Еще не маловажно как выбрать РИЭЛТОРА .!
Обратиться в крупную кампанию с громким именем или к частным РИЭЛТОРАМ!!!
Многие из вас дорогие читатели слышали РИЭЛТОРСКУЮ компанию ( ЭТОЖИ) поговорим и про нее .
Так как в эту кампанию я лично обращался и что с этого вышло .
И так по порядку если вы решили приобрести загородную недвижимость прибегая к услугам РИЭЛТОРА .
Если вы хотите обратится в крупную кампанию с громким именем думая что компания дорожит своей репутацией и там точно не будет ни каких проблем с покупкой или продажей недвижимости.
Но это не всегда так глатко и прозрачно как вам кажется на первый взгляд !!! Мне как и вам дорогие читатели наверное хотелось верить что любая крупная кампания дорожит своим именем и репутацией
РИЭЛТОРЫ - их гонорары зависит от стоимости недвижимости и чем известней компания тем выше у нее процентная ставка. А это значит что если вы обращаетесь в крупную РИЭЛТОРСКУЮ кампанию то и ваши расходы будут выше и доход если это продажа недвижимости будут снижены. Как собирается клиентская база данных недвижимости крупными компаниями и частными РИЭЛТОРАМИ !!!
Клиентская база данных формируется разными путями один из них проводя мониторинг различных интернет площадок по продаже и покупки недвижимости . То-есть сотрудник крупной РИЭЛТОРСКОЙ компании мониторит интернет площадки формируя потенциальных клиентов . Дальнейшие шаги риэлтора они обзванивают и предлагают сваи услуги . Так-же РИЭЛТОРЫ прибегают к рекламе .
Реклама может быть где угодна на интернет площадках в социальных сетях , а так-же РИЭЛТОРЫ прибегают к услугам расклейщикам рекламных листовок . Многие так-же как и я в своих почтовых ящиках находили различные листовки различного содержания, которые плавно выбрасывались в мусорное ведро.
Крупные РИЭЛТОРСКИЕ компании ведут не совсем честную игру!!!
Предположим что вы уважаемые читатели обратились РИЭЛТОРСКУЮ компанию не важно по вопросу покупки или продаже жилья.
Вы уже приняли решение с какой вам компанией сотрудничать, созвонились с ее представителем ,назначили встречу в офисе компании подписали только после внимательного прочтения договор оказании вам услуг кампанией и внимательно обратите внимание на пункт в договоре стоимости оказываемых услуг компанией. А так-же обратите внимание чтобы в договоре был прописан пункт ответственности компании если вы купили недвижимость и уже после покупки вдруг на вашей новой недвижимости появились какие-то долги или что на вашу недвижимость претендуют родственники бывшего хозяина недвижимости .
Так-как РИЭЛТОР или РИЭЛТОРСКАЯ компания должны были до заключения сделки подготовить все документы и проверить чистоту сделки и если есть какие либо нюансы по отношению приобретаемой недвижимости до заключения сделки обязаны вас уведомить и приостановить данную сделку до решения этих нюансов.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ.....!!!!!!
